Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Pourquoi engager une rénovation énergétique maintenant ?
- Confort immédiat : parois plus chaudes, moins de courants d’air, températures stables, meilleure qualité d’air.
- Économies : baisse des consommations et exposition moindre aux hausses de prix.
- Revente/location : un PEB amélioré permet de revendre ou de louer plus facilement.
- Durabilité : matériaux pérennes, systèmes sobres, entretien simplifié.
- Cohérence des travaux : un plan global évite les retours en arrière (peindre avant de poser une VMC, par exemple).
Méthode de travail : vos travaux en 5 étapes
Chez Avenir Rénovations Namur, nous suivons une méthode claire en cinq étapes pour garantir la réussite de vos travaux. Chaque phase, de l’étude à la réception, est réalisée avec rigueur, transparence et souci du détail.
Les priorités techniques
Nous gardons un vocabulaire accessible, tout en intégrant les notions clés qui rassurent… et plaisent à Google.
La toiture concentre souvent les plus grosses pertes. Viennent ensuite les murs (intérieur/extérieur ou murs creux par injection si la configuration s’y prête) et les châssis (PVC/alu/bois) avec vitrages performants.
Objectif : diminuer les déperditions, supprimer les ponts thermiques et préparer un chauffage basse température.
Isolation de toiture (combles / rampants / sarking)
Pose d’isolants adaptés (laine minérale/bois, PIR), idéalement en deux couches croisées, pare-vapeur continu et jonctions étanches autour des percements (spots, châssis de toit). Confort d’hiver… et d’été.
Murs : intérieur, extérieur ou murs creux
- Intérieur (doublages Gyproc/Fermacell) : rapide, pièce par pièce, parfait en appartement.
- Extérieur (ETICS) : performance homogène + ravalement neuf.
- Murs creux (injection) : typiques en Belgique, excellent ratio coût/gain quand la coulisse existe.
Châssis performants et pose étanche
Remplacement cohérent avec l’isolation. Vitrages double/triple selon orientation; options phoniques en rue passante. La qualité de pose (calfeutrement 3 niveaux) fait toute la différence.
Sans ventilation, on piège l’humidité et les polluants.
- Simple flux : fiable et économique, à condition d’être bien dimensionnée.
- Double flux : récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf → confort et économies supplémentaires.
Débits mesurés, réseaux étanches et accessibles pour l’entretien.
Le bon générateur dépend du niveau d’isolation et des émetteurs (radiateurs, plancher BT).
- PAC air/eau : idéale en maison bien isolée/ventilée, couplée à des émetteurs basse température.
- Chaudière à condensation : pertinente si la température de départ doit rester plus élevée.
- Hybride (PAC + chaudière) : souplesse en rénovation.
Ajoutez une régulation (sondes, thermostats, vannes) et un équilibrage des circuits pour maximiser les gains.
Isoler sans traiter l’air parasite, c’est perdre une partie du bénéfice. Nous assurons la continuité des membranes, traitons les liaisons (châssis/mur, trappes, traversées) et contrôlons les fuites par tests et inspections pour garantir la performance dans le temps.
Adaptation éventuelle du tableau, des différentiels et des circuits dédiés (PAC, VMC). Documentation claire et attestation si remise en conformité.
Prix d’une rénovation énergétique à Namur
Les montants varient selon la surface, l’état initial, le niveau de performance visé et l’accès. Indications TVAC :
| Poste | Indication de prix (TVAC) |
| Audit/étude énergétique (selon périmètre) | 500 à 1 200 € |
| Isolation de toiture (isolant + pose) | 40 à 90 €/m² |
| Toiture plate (système isolant + étanchéité) | 70 à 140 €/m² |
| Isolation murs par l’intérieur (hors finitions) | 50 à 100 €/m² |
| Façade isolante par l’extérieur (ETICS) | 130 à 220 €/m² |
| Murs creux – injection d’isolant | 20 à 45 €/m² |
| Châssis performants (pose comprise), au m² vitré | 350 à 900 € |
| VMC simple flux (maison unifamiliale) | 2 500 à 6 000 € |
| VMC double flux (maison unifamiliale) | 5 000 à 10 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (hors émetteurs) | 9 000 à 16 000 € |
| Chaudière à condensation (pose incluse) | 3 000 à 6 000 € |
| Plancher chauffant (pose + collecteurs), au m² | 50 à 90 €/m² |
| Test d’étanchéité à l’air (blower door) | 350 à 700 € |
À savoir : un devis précis suit toujours une visite. Nous proposons des variantes (matériaux, épaisseurs, systèmes) pour tenir l’objectif sans sacrifier la cohérence ni la durabilité.
Cas fréquents à Namur : nos réponses
1) Maison mitoyenne 1930 : froid l’hiver, chaud l’été
Constat : toiture peu isolée, murs pleins, anciens châssis, vapeur et odeurs en cuisine/SDB.
Notre réponse :
- Isolation toiture/rampants (deux couches croisées) + pare-vapeur continu,
- VMC simple flux avec extraction pièces humides,
- Châssis performants (phonique côté rue si nécessaire) + calfeutrement 3 niveaux,
- Régulation et équilibrage des radiateurs.
Résultat : sensation de pièce homogène, vitres sans condensation, bruits atténués côté rue, combles utilisables en été.
2) 4 façades années 70 : murs creux et facture élevée
Constat : coulisse présente, combles faiblement isolés, chaudière “réglée fort”.
Notre réponse :
- Injection murs creux après sondages,
- Isolation combles ou sous-toiture,
- Thermostat programmable et équilibrage,
- Recommandation d’occultation solaire sur façades Sud/Ouest.
Résultat : parois plus chaudes, radiateurs moins sollicités, températures stables.
3) Appartement en centre-ville : nuisances sonores & air chargé
Constat : bruits de rue, fenêtres datées, pas d’extraction en SDB/WC.
Notre réponse :
- Châssis avec vitrage phonique feuilleté,
- Extractions discrètes en pièces humides,
- Doublage intérieur ciblé (si autorisé) sur parois sensibles,
- Joints et entrées d’air soignés.
Résultat : baisse du bruit, évacuation rapide de l’humidité, confort nocturne amélioré.
4) Surchauffe sous toiture récente
Constat : isolation mince, pas de protection solaire, ventilation insuffisante.
Notre réponse :
- Renforcement de l’isolation par matériaux à meilleure capacité thermique,
- Stores extérieurs sur châssis de toit / protections solaires de baie,
- VMC (ou extraction) dimensionnée,
- Option split air/air si la pièce est très utilisée.
Résultat : des fins d’après-midi moins étouffantes et des nuits plus fraîches.
Les avantages Avenir Rénovations
- Priorisation claire : enveloppe → ventilation → chauffage.
- Entrepreneurs locaux : connaissance du bâti namurois (brique, murs creux, toitures ardoises/tuile).
- Devis transparents : variantes techniques, chiffrage par lots, jalons et planning.
- Qualité contrôlée : check-lists, photos, blower door possible, réceptions par étapes.
- Coordination multi-métiers : isolation, châssis, VMC, chauffage, électricité, finitions.
- Accompagnement administratif : urbanisme (si façade), justificatifs techniques utiles à votre PEB et au parcours de rénovation.
Démarches locales, PEB et parcours de rénovation
- Urbanisme : l’isolation par l’intérieur ne nécessite pas de permis. L’ETICS (isolation par l’extérieur) et toute modification d’aspect de façade peuvent exiger une déclaration ou un permis : nous vous le signalons et aidons au dossier.
- PEB : nous documentons les travaux (fiches techniques, photos de mise en œuvre, performances d’isolants, débits mesurés en ventilation) pour que les gains soient reconnus.
- Parcours de rénovation (Wallonie) : toiture, murs, châssis, ventilation et chauffage performant s’intègrent souvent dans un parcours structuré (audit conseillé/nécessaire selon cas, justificatifs). Nous vous guidons sur les documents à conserver et la priorisation des étapes.
FAQ – Rénovation énergétique
Quelle est la première étape la plus rentable ?
Dans l’immense majorité des cas : isolation de toiture. C’est techniquement accessible, très rentable et peu perturbant si l’on intervient par les combles. Ensuite, murs (intérieur/extérieur ou murs creux), châssis, ventilation, puis chauffage/régulation.
VMC simple flux ou double flux : que choisir ?
La simple flux renouvelle l’air de façon fiable et économique. La double flux récupère la chaleur et améliore encore le confort. Le choix dépend de la configuration, de l’étanchéité de l’enveloppe et de la facilité à passer les réseaux. Nous comparons l’investissement et les économies attendues.
La pompe à chaleur est-elle toujours intéressante ?
Elle l’est surtout dans une maison bien isolée et ventilée avec des émetteurs basse température. Sinon, une chaudière à condensation ou un système hybride peut être plus pertinent. Nous dimensionnons au juste besoin (pas de surpuissance) pour éviter les dépenses inutiles.
Le triple vitrage est-il indispensable ?
Pas forcément. Il est utile sur façades très exposées et dans une trajectoire PEB ambitieuse. En milieu urbain, un double avec phonique feuilleté peut offrir un confort supérieur. Nous adaptons orientation par orientation.
Comment éviter la condensation et les moisissures après isolation ?
En soignant l’étanchéité à l’air, la continuité du pare-vapeur et la ventilation (débits mesurés, réseaux étanches). Résultat : parois plus chaudes, air plus sain et performance durable.
Puis-je rester dans le logement pendant les travaux ?
Très souvent oui. Nous phasons par zones, limitons poussières et bruit, et maintenons si possible une pièce d’eau fonctionnelle. Pour des postes lourds (ETICS, gros chantiers de toiture), nous ajustons la logistique.
Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre maison ou appartement à Namur ?
Profitez d’une étude claire, d’un devis détaillé et d’une coordination sans stress jusqu’à la réception.
Contactez Avenir Rénovations Namur pour lancer votre rénovation énergétique.
Agence Avenir
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Un expert pour prendre en main vos projets de rénovation et garantir les délais, les budgets et la qualité de l’ensemble des prestations.
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