Ravalement de façade à Namur

Diagnostic façade : la base d’un ravalement réussi

Avant d’agir, nous diagnostiquons le support : brique de parement, pierre, enduit existant, béton, zones exposées (façades Nord/Ouest). Nous repérons :

• Encrassements (pollution, mousses, efflorescences),
• Joints farinants,
• Fissures (cheminées, linteaux, tableaux de châssis),
• Infiltrations (appuis, corniches, zingueries),
• Écaillements de peinture ou d’enduit,
• État des gouttières, descentes et appuis en pierre bleue.

Ce diagnostic guide le protocole : méthode de nettoyage, reprise des maçonneries, choix des finitions et, si pertinent, insertion d’une isolation par l’extérieur.

Cas typiques à Namur : notre réponse

Façade en brique, joints poreux, teinte vieillie

Nous nettoyons, remplaçons les briques abîmées, rejointoyons avec un mortier adapté (teinte locale), puis hydrofugeons de manière respirante. Résultat : moins d’infiltrations, une brique mise en valeur, un entretien facilité.

Enduit craquelé, taches et microfissures

Après nettoyage et reprises (pontage des fissures, enduit armé), nous appliquons une peinture siloxane/silicate ou un crépi compatible. L’ensemble est homogène, durable et respirant.

Traces d’humidité en bas de façade

Nous vérifions les soubassements, la capillarité, le rejet d’eau des appuis et la ventilation intérieure. Avant toute finition, on assainit (drainage si possible, barrière anti-remontées le cas échéant) pour éviter de piéger l’humidité.

Façade très exposée au vent/pluie

Nous privilégions des systèmes hautement hydrophobes et résistants, reprenons les zingueries (gouttières, descentes), soignons les rejets d’eau et les arêtes.

Les avantages Avenir Rénovations 

• Un interlocuteur unique pour tout : diagnostic, nettoyage, réparations, finitions, ETICS.
• Entrepreneurs locaux : maîtrise du bâti namurois (briques, pierre bleue, enduits), logistique centre-ville.
• Devis clairs : variantes (peinture/crépi/ETICS/bardage), planning phasé, photos d’avancement.
• Qualité contrôlée : échantillons de teinte, essais ponctuels de nettoyage, réceptions par étapes.
• Sécurité & propreté : protections, filets, signalisation, évacuation propre des gravats.
• Conseil énergétique : opportunité façade isolante, coordination avec châssis et ventilation (VMC).

Urbanisme, copropriété et saison

Urbanisme – Ville de Namur

• Nettoyage et réparations simples : généralement sans permis.
• Changement d’aspect (teinte, crépi, bardage) ou isolation par l’extérieur : déclaration ou permis possibles selon le cas.
  Nous vous aidons à constituer le dossier (plans, photos, descriptif, teintes) et à vérifier les prescriptions locales (gabarits, matériaux, eaux de pluie).

Copropriété (appartements)

La façade est souvent partie commune : il faut l’accord de l’AG/syndic. Nous préparons un dossier clair, organisons la logistique (protections des communs, horaires, signalisation).

Saison & météo

Nous planifions les travaux sur une fenêtre météo adéquate pour garantir l’adhérence, la prise et la durabilité des systèmes (éviter gel/pluie battante).

Problématiques fréquentes : nos réponses

Peinture qui s’écaille rapidement : pourquoi ?

Souvent un support non cohésif, mal nettoyé ou une peinture inadaptée (mauvais système). Nous testons l’adhérence, préparons correctement (décapage/primaires), choisissons un système compatible (acrylique/siloxane/silicate) et respectons les temps de séchage. Le film tient, la couleur reste stable.

Hydrofuge : ça “empêche le mur de respirer” ?

Un hydrofuge respirant laisse passer la vapeur tout en repoussant l’eau liquide. Utilisé sur un support sain et sec, il limite les encrassements et les pénétrations d’eau sans piéger l’humidité. Nous évaluons la pertinence au cas par cas.

Crépi ou peinture : que choisir ?

La peinture (sur brique ou enduit sain) offre une remise à neuf visuelle avec un budget contenu. Le crépi donne une texture et masque mieux les hétérogénéités ; posé sur ETICS, il ajoute une vraie performance thermique. Le choix dépend de l’état du support, du budget et du rendu souhaité.

Faut-il isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Pour la façade, l’extérieur (ETICS) est la solution la plus homogène (ponts thermiques réduits, aspect neuf). L’intérieur reste envisageable pièce par pièce, mais n’entre pas dans un ravalement pur et impacte la surface intérieure. Nous analysons votre maison, son alignement de rue et vos objectifs PEB.

Combien de temps dure un ravalement ?

Selon surface et complexité : 1 à 3 semaines pour un nettoyage + réparations + peinture/crépi d’une maison unifamiliale. ETICS ou bardage demandent plus (surface, détails de baies). Nous fournissons un planning phasé et informons les voisins lors des étapes bruyantes.

Conseils d’entretien après ravalement

• Rincer doucement les zones sensibles (gouttes sales, bas de façade).
• Surveiller gouttières/descente à l’automne (feuilles).
• Éviter les hautes pressions agressives.
• Un contrôle visuel annuel repère vite les débuts de désordre (joints, microfissures).

Vous envisagez un ravalement de façade à Namur ?

Bénéficiez d’un diagnostic clair, d’un devis détaillé et d’une exécution soignée par des équipes locales.

Contactez Avenir Rénovations Namur pour redonner à votre façade protection, esthétique et durabilité.