Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Pourquoi transformer son garage ?
Le garage est souvent un espace sous-exploité, mal isolé, mal éclairé, mais plein de potentiel. L’aménagement permet de le valoriser entièrement, tout en s’adaptant aux besoins de votre foyer.
En Belgique, de nombreuses habitations disposent d’un garage en façade ou en sous-sol dont l’usage a évolué avec le temps. Le nombre de voitures par foyer diminue, tandis que le besoin d’espaces polyvalents augmente.
Gagner une ou plusieurs pièces sans agrandissement
En transformant un garage existant, vous multipliez les possibilités : chambre d’amis, chambre d’ado, suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, buanderie, ou encore un studio pour un proche ou une location.
La structure du garage étant déjà en place, vous évitez les lourds travaux de gros œuvre nécessaires dans une extension classique. Il s’agit donc d’une option plus rapide et souvent moins coûteuse que de bâtir une annexe.
Augmenter la valeur de votre bien
Un garage transformé en espace habitable augmente la surface utile du logement, ce qui le rend plus attractif à la revente. C’est une opération rentable, surtout si le stationnement n’est plus une priorité.
Améliorer l’efficacité énergétique
Les garages sont souvent mal isolés. En les aménageant correctement, on supprime un pont thermique important et on améliore les performances globales de la maison.
Nos solutions pour l’aménagement de garage
Nous proposons des transformations sur mesure, adaptées à l’état du garage, à sa position dans le logement et à l’usage souhaité.
Les avantages techniques et esthétiques
Aménager un garage présente quatre bénéfices techniques et esthétiques : intervention rapide et ciblée, espace supplémentaire, confort optimal et valorisation du bien.
L’aménagement de garage nécessite peu de modifications structurelles. Le chantier est rapide, propre, et bien délimité.
Pas de permis complexe, pas d’emprise au sol : vous gagnez entre 15 et 30 m² habitables, souvent sans changer l’aspect extérieur.
Isolation, fenêtres, chauffage, ventilation : tout est intégré pour faire du garage une pièce agréable à vivre.
Le résultat est à la fois fonctionnel et esthétique, et donne une nouvelle dynamique au logement.
Quel est le prix d’un aménagement de garage en Belgique ?
Le budget dépend de l’état initial du garage, de la destination future et du niveau de finition souhaité.
| Type d’aménagement garage | Prix moyen TTC |
| Transformation en pièce simple | 10 000 à 18 000 € |
| Studio indépendant complet | 18 000 à 30 000 € |
| Aménagement partiel | 6 000 à 12 000 € |
Ces prix sont donnés à titre indicatif. Un devis personnalisé est toujours établi en fonction de votre projet.
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
- Accompagnement personnalisé de la conception à la livraison
- Travaux coordonnés tous corps d’état
- Conseils pour optimiser l’espace, l’éclairage et l’isolation
- Respect des normes belges (PEB, sécurité, habitabilité)
- Garantie décennale sur la structure
FAQ : aménagement de garage en Belgique
Ai-je besoin d’un permis d’urbanisme pour aménager mon garage ?
Dans de nombreux cas, oui. En Belgique, transformer un garage en pièce habitable implique un changement de destination, ce qui nécessite une déclaration urbanistique, voire un permis d’urbanisme si la façade ou l’aspect extérieur est modifié (remplacement de la porte de garage par une fenêtre, par exemple). Avenir Rénovations vous aide à constituer le dossier, à dialoguer avec la commune et à obtenir les autorisations nécessaires. Nous travaillons en lien avec des architectes partenaires, notamment si le garage fait partie intégrante de la façade ou de l’équilibre architectural de la maison.
Mon garage est humide ou mal isolé. Est-ce un problème ?
Pas du tout, à condition de traiter les problèmes correctement. Nous analysons l’humidité (remontées capillaires, condensation, défaut de ventilation), posons une barrière étanche au sol, doublons les murs avec une isolation performante, et installons une VMC ou des grilles d’aération. Le confort thermique et hygrothermique est essentiel pour rendre le garage vivable, et nous veillons à atteindre les standards belges de confort et d’efficacité énergétique.
Puis-je créer une salle d’eau dans un garage aménagé ?
Oui, c’est possible, même en sous-sol. Nous prévoyons les évacuations, alimentations en eau chaude et froide, un système de ventilation et un traitement des remontées si nécessaire. Dans le cas d’une salle d’eau complète (douche, WC, lavabo), une pompe de relevage peut être nécessaire si l’écoulement naturel n’est pas possible. Tous les travaux sont réalisés dans le respect des normes sanitaires et avec des matériaux adaptés à un usage intensif.
Il est également conseillé de vérifier la capacité du chauffe-eau existant si vous ajoutez une salle de bain, surtout en cas d’usage quotidien.
L’espace sera-t-il aussi confortable que le reste de la maison ?
Oui, si les travaux sont bien réalisés. Une bonne isolation, un chauffage efficace, des finitions soignées : ce sont les clés d’un aménagement réussi. Chez Avenir Rénovations, nous apportons une attention particulière à ces détails.
Des équipements modernes peuvent aussi être intégrés : chauffage au sol, VMC double flux, éclairage LED encastré…
Donnez une nouvelle vie à votre garage
Ne laissez plus ce volume inutilisé ! Faites-en un espace de vie agréable, rentable ou utile. Contactez Avenir Rénovations pour une étude gratuite et un devis clair.
