Travaux de maçonnerie à Namur

Problématiques courantes à Namur : notre réponse

Murs porteurs fragilisés ou fissures

Les fissures peuvent venir d’un mouvement ancien, d’une surcharge, d’un percement mal exécuté. Nous réalisons un diagnostic (lecture des fissures, contrôle d’aplomb), posons si besoin un monitoring et proposons une réparation structurelle : agrafage, renforts, remaçonnage local, linteau/raidisseurs, puis finitions.

Ouverture d’une baie pour cuisine ou séjour

Ouvrir un mur porteur sans étude est risqué. Notre méthode : sondage, étaiement, pose du profil porteur dimensionné, purge propre, finitions des arêtes et coordination avec le poseur de châssis. Vous gagnez en lumière et circulation, en toute sécurité.

Façade en brique : joints poreux et infiltrations

La pluie et le gel fatiguent les joints. Nous décapons les anciens joints, rejointoyons avec un mortier adapté (couleur/texture), remplaçons les briques éclatées et rétablissons l’étanchéité. Résultat : façade assainie, esthétique préservée, moins d’infiltrations.

Dalles et fondations pour annexe

Une annexe (cuisine, séjour) impose des fondations et une dalle conformes à la charge et au sol local. Nous gérons terrassement, ancrages, ferraillage, coulage, et préparons une base plane et durable pour le lot suivant (ossature, maçonnerie, menuiseries).

Les avantages d’Avenir Rénovations

• Sécurité structurelle d’abord : étude, dimensionnement, étaiement, contrôle.
• Maçons locaux sélectionnés : maîtrise des matériaux et des pratiques du Namurois.
• Coordination multi-lots : maçonnerie synchronisée avec menuiseries, toiture, électricité.
• Chantiers soignés : protections, évacuation des gravats, propreté quotidienne.
• Devis clair & variantes : options techniques, calendrier, jalons, photos d’avancement.
• Qualité contrôlée : check-lists, réceptions par étapes, levée rapide des réserves.
• SAV : interventions correctives si besoin, conseils d’entretien.

Démarches, urbanisme et voisinage 

Modifier une façade, créer une ouverture, rehausser un acrotère ou édifier une annexe peut impliquer une déclaration ou une autorisation urbanistique. Nous vous signalons les points à vérifier et planifions la logistique : protection de trottoir, signalisation, évacuation des gravats, accès pour les engins. En copropriété, nous respectons les règlements et organisons la communication de chantier pour limiter les nuisances.

FAQ – Maçonnerie à Namur 

Comment savoir si un mur est porteur et s’il est possible d’y ouvrir une baie ?

Un mur porteur reprend des charges (planchers, toiture). Son épaisseur, son orientation, la présence d’aboutages ou de poutrelles dans le plafond peuvent l’indiquer, mais seule une vérification technique (sondages, lecture de structure, parfois avis d’architecte/ingénieur) permet de trancher. Dans la majorité des cas, ouvrir une baie est possible, à condition de dimensionner le linteau (acier ou béton), d’étaier correctement le temps des travaux et de soigner les appuis. Notre procédure prévoit : relevés, étude, plan d’étaiement, pose du profil porteur, purge maîtrisée, finitions des tableaux. Nous coordonnons ensuite avec le poseur de châssis pour garantir l’étanchéité et l’esthétique.

Rejointoyer une façade : simple esthétique ou vraie protection ?

Les joints assurent à la fois l’aspect et l’étanchéité. Avec le temps, ils deviennent poreux : l’eau peut s’infiltrer, geler et dégrader briques et enduits. Un rejointoiement correct implique la dépose des anciens joints (profondeur suffisante), le nettoyage de la brique, le choix d’un mortier adapté (couleur/texture), la reprise des briques abîmées et une cure respectée. Au-delà du visuel, vous prolongez la durée de vie de la façade et limitez les infiltrations. Nous pouvons, si le contexte s’y prête, prévoir un traitement hydrofuge respirant ; il se décide au cas par cas pour ne pas piéger l’humidité.

Puis-je habiter la maison pendant les travaux de maçonnerie ?

Pour des petites interventions (mur non porteur, seuils, petites dalles), c’est souvent envisageable avec des protections et un phasage adapté. Pour des travaux structurels (porteurs, grandes ouvertures, dalles), il faut sécuriser et limiter l’accès aux zones concernées pendant l’étaiement et la cure. Nous planifions des temps forts (démolition, coulage, manutention) aux moments les moins contraignants et nous assurons un nettoyage quotidien. Si la maison entière est impactée, nous recommandons un hébergement temporaire sur quelques jours pour votre confort et votre sécurité.

Combien de temps faut-il pour ouvrir un mur porteur et poser un IPN ?

Hors imprévu, une ouverture standard (2 à 3 m) se traite souvent en 1 à 3 jours : préparation et étaiement, pose du profil, purge découpée proprement, reprise des appuis, nettoyage. Les finitions (tableaux, raccords de plafonnage, habillages) demandent 1 à 2 interventions supplémentaires, en coordination avec les suivants (menuiserie, peinture). Le calendrier dépend de l’accès (étages, centre-ville), de la portée et de la nécessité d’une note de calcul. Nous vous remettons un planning clair et nous respectons les temps de cure avant les étapes suivantes.

Vous avez un projet de maçonnerie à Namur ?

Confiez-nous vos travaux : étude, devis et phasage clairs, exécution soignée par des maçons namurois, coordination multi-lots et qualité contrôlée.

Contactez Avenir Rénovations Namur pour obtenir votre devis.