Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Quand rénover votre maison à Namur ? Quelques signes qu’il est temps d’agir
Une rénovation se pense au bon moment pour éviter les surcoûts. Les signaux fréquents : déperditions de chaleur (factures élevées, parois froides), infiltrations en toiture, fissures structurelles, menuiseries vieillissantes (châssis peu étanches), humidité ascensionnelle, réseau électrique non conforme au RGIE, chaudière en fin de vie ou absence de ventilation performante (VMC). En pratique, une rénovation complète s’organise souvent en phases : gros œuvre, enveloppe thermique, techniques (chauffage/élec/VMC), puis finitions.
À Namur, beaucoup de maisons construites avant les années 90 bénéficient d’améliorations énergétiques substantielles : isolation de toiture, isolation des murs (par l’intérieur ou l’extérieur), remplacement des châssis (PVC, aluminium ou bois), PAC air/eau, chaudière à condensation, etc.
Notre méthode de travail : les étapes clés
Chez Avenir Rénovations, chaque projet suit un processus rigoureux, pensé pour garantir qualité et transparence à chaque étape. De la première visite à la réception des travaux, nous assurons un accompagnement complet et personnalisé.
Ce que nous prenons en charge (de A à Z)
Nous coordonnons l’intégralité du chantier pour vous éviter d’additionner les interlocuteurs.
Nous réalisons la visite technique, le relevé, l’analyse de l’existant (structure, humidité, énergie). Si le projet le requiert, nous passons par un audit énergétique préalable (utile en Wallonie pour planifier les travaux et, le cas échéant, activer des aides). Nous préparons un planning réaliste, avec phasage et jalons.
Reprises de maçonnerie, ouverture de murs porteurs (avec poutre IPN calculée), stabilisation des planchers, dalle et chape. Nous travaillons avec des maçons locaux, habitués aux matériaux et aux techniques utilisées dans le Namurois.
Isolation de toiture (sarking, combles), isolation des murs (façade isolante, Gyproc/Fermacell côté intérieur selon le cas), correction des ponts thermiques. Remplacement de la couverture (ardoises, tuiles) si nécessaire. Objectif : réduire les pertes et améliorer la PEB.
Remplacement des châssis (PVC/alu/bois) avec vitrages performants (double ou triple selon l’étude), portes d’entrée, coulissants, volets si utiles. Nos poseurs maîtrisent les règles d’étanchéité à l’air et à l’eau, cruciales pour une rénovation efficace.
Mise en conformité électrique (RGIE), réseau data si besoin, rénovation chauffage (chaudière condensation gaz/mazout ou pompe à chaleur air/eau), radiateurs ou plancher chauffant, VMC simple ou double flux dimensionnée à l’habitation, adaptation sanitaire (salle de bains, production d’ECS). Nous proposons des marques courantes en Belgique et un SAV local.
Plafonnage, cloisons Gyproc/Fermacell, carrelage, parquet, peinture, cuisine et salle de bains. L’objectif : un rendu soigné, durable et facile d’entretien au quotidien.
Combien coûte une rénovation de maison à Namur
Les montants ci-dessous sont des ordres de grandeur moyens en province de Namur. Un devis précis dépendra de la surface, de l’état initial, des choix techniques et esthétiques.
| Poste | Indication de prix (TVAC) |
| Rénovation complète (hors cuisine/SDB), au m² | 900 à 1 800 €/m² |
| Isolation toiture (fourniture + pose) | 40 à 90 €/m² (isolant), + couverture si remplacement |
| Réfection toiture (ardoises/tuiles) | 120 à 250 €/m² |
| Isolation murs par l’intérieur (hors finitions) | 50 à 100 €/m² |
| Isolation façade par l’extérieur (ETICS) | 130 à 220 €/m² |
| Châssis performants (pose comprise) | 350 à 800 €/m² vitré (selon matériau/vitrage) |
| Mise en conformité électricité (maison) | 3 000 à 8 000 € |
| Chauffage – PAC air/eau (hors émetteurs) | 9 000 à 16 000 € |
| Chaudière condensation (pose incluse) | 3 000 à 6 000 € |
| VMC double flux (maison unifamiliale) | 5 000 à 10 000 € |
| Salle de bains complète | 7 000 à 15 000 € |
| Cuisine (meubles + électro + pose) | 8 000 à 20 000 € |
| Revêtements de sol (fourniture + pose) | 40 à 120 €/m² |
| Ouverture mur porteur + IPN (étude incluse) | 1 200 à 3 500 € |
À savoir : en Wallonie, certains travaux énergétiques (isolation, ventilation, chauffage performant, châssis) peuvent s’intégrer dans un parcours de rénovation avec audit et primes (souvent modulées par la catégorie de revenus et la performance atteinte). À Namur, il est judicieux de planifier les étapes pour maximiser le rapport coût / gain énergétique.
Problématiques fréquentes et solutions adaptées à Namur
Chaque maison a ses défis ; voici les cas que nous traitons régulièrement dans la région.
Humidité (caves, murs, salles d’eau)
Entre Meuse et Sambre, les caves semi-enterrées et les murs anciens peuvent souffrir d’humidité. Nous mettons en place les traitements adaptés : drainage périphérique si possible, barrière contre l’humidité ascensionnelle, enduits techniques, VMC et choix de matériaux respirants.
Isolation et confort thermique
Le confort d’hiver passe par l’isolation de la toiture, souvent le poste le plus rentable. Nous priorisons ensuite les parois et les châssis. En parallèle, on dimensionne un système de chauffage sobre (PAC ou chaudière moderne) et une ventilation efficace pour la qualité de l’air.
Mise en conformité et sécurité
Dans beaucoup de maisons, l’installation électrique exige une remise aux normes. Nous revoyons le tableau, les circuits, la terre et la protection différentielle. Idem pour la sécurité incendie (détecteurs, matériaux, portes techniques si requis).
Esthétique, ergonomie, valeur patrimoniale
Le confort, c’est aussi des espaces bien pensés. Nous optimisons les circulations, l’éclairage naturel, les rangements. Nous respectons le cachet namurois (matériaux, teintes, modénatures) pour préserver la valeur de ton bien.
Les avantages d’Avenir Rénovations pour votre rénovation à Namur
- Un interlocuteur unique pour tous les corps de métier : pilotage, coordination, qualité.
- Entrepreneurs locaux sélectionnés : connaissance du bâti namurois et des normes belges.
- Chiffrage clair et phasé : priorités, options, variantes budgétaires.
- Qualité contrôlée : réception par étapes, checklists, corrections rapides.
- Conseil énergétique : priorisation des travaux à impact, préparation des dossiers techniques.
- Délais maîtrisés : planning réaliste, communication transparente.
- Service après-projet : garanties, SAV, ajustements si besoin.
Financement, primes et démarches à Namur
Nous vous aidons à structurer le projet pour profiter au mieux des dispositifs wallons : audit énergétique en amont si nécessaire, priorisation des travaux “enveloppe + ventilation”, puis techniques (chauffage/ECS). Nous vous guidons vers les bonnes ressources officielles et vous indiquons les documents techniques à rassembler (devis, preuves de mise en œuvre, performances). Côté ville/urbanisme, nous vérifions l’impact sur la façade ou la toiture (déclarations/permits éventuels) et la compatibilité avec le quartier.
FAQ – Rénovation de maison à Namur
Combien de temps faut-il prévoir pour la rénovation complète d’une maison à Namur ?
La durée dépend de la surface, de l’état initial et du nombre de lots impliqués. À titre indicatif, une rénovation lourde d’une maison unifamiliale peut s’étaler sur 3 à 6 mois de travaux effectifs, auxquels s’ajoutent les phases préalables : étude, devis, planification, commandes (4 à 8 semaines selon matériaux). Si l’on touche à la structure (murs porteurs, planchers) ou que l’on remplace la toiture, le calendrier doit intégrer les temps de séchage (chapes, enduits), la coordination des corps de métier (maçonnerie, toiture, électricité/chauffage, plafonnage) et les contrôles (électricité, ventilation). Nous construisons toujours un planning phasé, avec jalons clairs, et nous vous envoyons des points d’avancement réguliers. En cas de contraintes d’accès (rues étroites, centre de Namur) ou de délais fournisseurs, nous adaptons la logistique pour tenir nos engagements.
Faut-il absolument faire un audit énergétique pour obtenir des aides ?
L’audit n’est pas systématiquement obligatoire pour tous les travaux envisagés, mais il devient hautement recommandé dès qu’on vise une rénovation énergétique structurée : il aide à prioriser les postes à plus forte valeur (toiture, murs, châssis, ventilation) et sert souvent de base aux demandes d’aides. L’intérêt est double : maximiser le retour sur investissement (séquencer les travaux qui font baisser la facture et améliorer la PEB) et sécuriser la conformité technique (résultats mesurables, matériaux appropriés, détails d’étanchéité). Lors de notre visite, nous évaluons l’opportunité d’un audit au regard de votre maison et de vos objectifs ; si c’est pertinent, nous vous orientons et intégrons ses conclusions au phasage des travaux.
PAC air/eau, chaudière condensation ou chauffage hybride : que choisir dans une rénovation namuroise ?
Le bon choix dépend de l’isolation et de la température de départ nécessaire. Une pompe à chaleur air/eau est performante dans une maison correctement isolée et ventilée, surtout avec plancher chauffant ou radiateurs basse température ; elle améliore l’empreinte carbone et le confort. La chaudière à condensation reste une solution fiable quand la rénovation n’autorise pas une baisse suffisante des besoins, ou en hybride (PAC + chaudière) pour combiner souplesse et économies. Nous analysons vos émetteurs, la configuration des pièces, la place technique disponible, et nous comparons coûts d’investissement, consommations prévisionnelles et facilité d’entretien. L’objectif : un système sobre et pérenne adapté à votre maison… et à votre budget.
Puis-je habiter la maison pendant les travaux ?
C’est envisageable pour des rénovations par zones (peinture, sols, menues adaptations). En revanche, pour un chantier lourd (structure, toiture complète, électricité, salle de bains unique indisponible), il est souvent plus confortable et parfois plus rapide de libérer les pièces concernées ou d’opter pour une solution temporaire (hébergement alternatif). Nous vous aidons à définir un phasage intelligent : maintenir une salle d’eau opérationnelle, regrouper les interventions bruyantes/poussiéreuses, prévoir la protection des meubles et la gestion des déchets. La sécurité et la qualité d’air restent prioritaires, notamment en présence d’enfants.
Besoin d’un devis pour une rénovation de maison à Namur ?
Confiez-nous votre projet : visite, étude et chiffrage clairs, coordination des artisans locaux, qualité contrôlée et planning maîtrisé.
Contactez Avenir Rénovations Namur pour démarrer.
Agence Avenir
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Un expert pour prendre en main vos projets de rénovation et garantir les délais, les budgets et la qualité de l’ensemble des prestations.
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