Travaux de rénovation à Namur

Les avantages de travailler avec Avenir Rénovations 

• Interlocuteur unique du premier contact à la réception.
• Entrepreneurs namurois sélectionnés : connaissance du bâti local (briques, toitures, murs creux).
• Devis clairs et comparatifs : vous arbitrez en connaissance de cause.
• Qualité contrôlée : check-lists, réceptions par étapes, corrections rapides.
• Respect des normes : PEB, RGIE, ventilation, volumes SDB, sécurité structurelle.
• Coordination multi-métiers : moins d’imprévus, délais tenus.
• Accompagnement administratif : copropriété, urbanisme, justificatifs techniques pour un parcours de rénovation.

Rénovation en maison vs appartement : que faut-il anticiper ?

Maison unifamiliale

Liberté de phasage et de logistique. Attention aux fondations et à la structure en cas d’ouverture porteur, à l’isolation de toiture, aux infiltrations (façade/joints). Intégration possible d’une annexe (extension) pour gagner en m².

Appartement / copropriété

Autorisations de copropriété pour façade et parties communes, créneaux horaires, protections d’ascenseur/couloirs, évacuation des gravats. Acoustique à soigner (faux plafonds désolidarisés, sous-couches résilientes), ventilation conforme.

Rénovation énergétique : priorités et cohérence

La stratégie la plus rentable à Namur (comme partout ailleurs en Belgique, d’ailleurs) suit cette hiérarchie :

1. Isolation (toiture en priorité, puis murs/sols) et étanchéité à l’air,
2. Ventilation efficace (VMC/extractions),
3. Chauffage sobre (PAC / chaudière condensation) et régulation.
   Le remplacement des châssis vient en cohérence avec l’enveloppe et la ventilation. Résultat : confort accru, consommations en baisse et meilleure PEB.

Urbanisme, PEB et parcours de rénovation

• Intérieur pur : en maison, pas de permis ; en façade/structure (ouvertures, ETICS, bardage), une déclaration ou un permis peut être requis.
• PEB : nous documentons les travaux (fiches produits, photos de mise en œuvre) pour que les gains soient reconnus.
• Parcours de rénovation : certains travaux (isolation, ventilation, chauffage performant, châssis) s’intègrent dans un parcours avec audit et justificatifs techniques. Nous vous guidons sur les pièces à conserver et la logique de phasage.

Exemples de projets que nous réalisons (Namur & province)

• Maison 1930 : ravalement + châssis performants + isolation de toiture + mise au RGIE + cuisine/SDB → confort et valeur.
• Appartement années 70–90 : redistribution légère, électricité, acoustique, cuisine ouverte sur séjour (après vérification structurelle), peinture et sols → modernisation rapide.
• Annexe 20–30 m² : fondations + ouverture porteur + menuiseries coulissantes + isolation + VMC → pièce de vie lumineuse.

FAQ – Travaux de rénovation à Namur 

Combien de temps dure une rénovation complète ?

Selon l’ampleur : 6 à 10 semaines pour un appartement 70–90 m² (redistribution légère, cuisine/SDB, sols, peinture) ; 8 à 14 semaines pour une maison (hors façade). Nous remettons un planning phasé et prévoyons les jalons (gros œuvre, techniques, finitions).

Puis-je rester dans le logement pendant les travaux ?

Souvent oui, en phasage par zones. Nous protégeons, limitons les poussières et maintenons si possible une salle d’eau opérationnelle. Pour des postes lourds (ouverture porteur, réfection toiture), un hébergement temporaire peut être plus confortable.

Quel est l’ordre idéal pour éviter les surcoûts ?

Toujours : diagnostic → enveloppe (isolation/étanchéité) → ventilation → techniques (élec/chauffage/plomberie) → finitions. Cela évite de revenir en arrière (repeindre après une saignée, par exemple).

Faut-il un architecte ou un ingénieur ?

Dès qu’il y a structure (mur porteur, lucarne, annexe), façade modifiée ou projet d’ampleur, l’intervention d’un architecte/ingénieur peut être requise. Nous vous orientons et coordonnons le cas échéant.

Comment garder la maîtrise du budget ?

Nous présentons un devis par lots avec options. Vous priorisez ce qui a le plus d’impact (enveloppe, réseaux, pièces d’eau), puis les finitions selon votre style. En cours de route, toute évolution est chiffrée et validée avant exécution.