Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Quand faire appel à un spécialiste de la rénovation intérieure ?
Réorganiser des volumes, remettre les installations aux normes, améliorer l’isolation et la ventilation, harmoniser les finitions… Autant d’interventions qui nécessitent des compétences variées et un phasage précis pour limiter les nuisances et éviter les reprises.
Situations typiques qui justifient une rénovation
- Installations datées : tableau électrique non conforme RGIE, plomberie vieillissante, chauffage énergivore. Une remise à niveau sécurise et réduit la consommation.
- Espaces mal utilisés : cloisons inadaptées, circulation compliquée, manque de rangements. Un re-zoning fluidifie la vie quotidienne et valorise le bien.
- Confort thermique & acoustique insuffisant : parois froides, bruit d’impact. Des solutions d’isolation pertinentes améliorent le confort hiver/été.
- Esthétique hétérogène : sols disparates, portes abîmées, peintures ternes. Un relooking complet uniformise et modernise durablement.
- Les bénéfices d’une approche pro
- Sécurité & conformité : respect des normes (électricité RGIE, ventilation) et des règles d’accessibilité.
- Coordination des corps de métier : moins d’aléas, délais tenus, finitions cohérentes.
- Budget maîtrisé : priorités par lots, options chiffrées, zéro surprise.
Votre rénovation intérieure en 6 étapes
Un déroulé simple, transparent et jalonné.
Travaux & prestations de rénovation intérieure
Nous commençons par une visite technique et un relevé précis. Vous recevez un devis par lots (techniques, cloisons/menuiseries, finitions) avec options pour arbitrer selon l’usage et le budget.
- Électricité – RGIE : diagnostic, remise aux normes et mise en conformité RGIE (pré-contrôle et passage de l’organisme agréé), circuits dédiés (cuisine, SDB), tableau, prises/éclairages, détecteurs ; éventuel tableau secondaire à l’étage.
- Plomberie & sanitaires : réseaux neufs ou repris, évacuations silencieuses, préparations SDB (étanchéité, receveur, niches).
- Chauffage : optimisation des émetteurs basse température, robinets thermostatiques, équilibrage ; préparation PAC si pertinent.
- Ventilation : extraction SDB/WC, VMC simple ou double flux selon configuration, débits réglés.
- Cloisons Gyproc/Fermacell (feu/humide/acoustique) avec rails et isolants adaptés.
- Portes intérieures : blocs-portes, chambranles, quincailleries modernes ; alignements et jeux régularisés.
- Rangements sur mesure : niches, dressings, banquettes, bibliothèques intégrées.
- Sols : parquet contrecollé, LVT/vinyle, stratifié, carrelage grand format ; sous-couches acoustiques pour limiter les bruits d’impact.
- Murs & plafonds : enduits, primaires adaptés, peintures gammes pro (Levis, Trimetal, Sigma, Sikkens, Mathys) ; papiers peints intissés, décoratifs.
- Plafonds techniques : intégration de spots, rails LED, trappes de visite.
- Désenclavement : agrandissement de baies intérieures, portes vitrées (sécurité), verrières ; apport de lumière naturelle.
- Correction acoustique : joints périphériques, joints souples, vitrages adaptés sur portes.
- Cuisine : préparation des réseaux (eau/élec/ventilation), plan de travail, crédences, éclairage fonctionnel.
- SDB : étanchéité (receveur/italienne), carrelages, mobilier, ventilation, chauffage adapté.
Combien coûte une rénovation intérieure à Liège ? (TVAC)
Les prix varient selon la surface, l’état initial, l’accès et le niveau de finition. Un devis précis suit toujours une visite.
| Poste | Indication de prix (TVAC) |
| Mise en conformité électricité RGIE (logement type) | 1 500 à 4 500 € |
| Reprise plomberie cuisine/SDB (hors sanitaires) | 1 200 à 3 500 € |
| Ventilation (extraction locale / VMC), selon configuration | 600 à 3 500 € |
| Cloisons Gyproc/Fermacell posées, m² | 45 à 85 €/m² |
| Portes intérieures + chambranles posés, pièce | 250 à 650 € |
| Parquet contrecollé + sous-couche, m² | 45 à 110 €/m² |
| LVT/vinyle (pose pro), m² | 35 à 85 €/m² |
| Carrelage (hors faïence déco), m² | 45 à 120 €/m² |
| Peintures murs/plafonds (système complet), m² | 12 à 28 €/m² |
| Rénovation intérieure multi-lots (ordre de grandeur), m² | 250 à 650 €/m² |
À considérer : déposes, reprises d’aplomb, hauteur sous plafond, contraintes d’accès, habitat occupé.
Matériaux & compatibilités : nos recommandations (usage belge)
Un intérieur durable repose sur des systèmes compatibles du support à la finition. Nous privilégions des matériaux disponibles localement, avec SAV fiable.
- Cloisons & contre-cloisons : Gyproc/Fermacell (hydrofuge en zones humides), bandes et enduits compatibles, visserie adaptée.
- Peintures : finitions mat/velours/satin selon pièce, primaires d’accrochage sur supports lisses (Gyproc, anciennes peintures).
- Sols : parquet contrecollé collé/flottant avec sous-couche acoustique, LVT clipsé/collé, carrelage avec mortier-colle C2 adapté, plinthes assorties.
- Menuiseries : portes pleines alvéolaires/massives selon usage, chambranles harmonisés, quincailleries modernes.
- Éclairage : appareillages IP conformes aux locaux techniques/humides, spots basse éblouissance, variateurs compatibles.
Problèmes fréquents rencontrés à Liège (intérieur)
Nous traitons les causes, pas uniquement l’apparence.
- Bruits d’impact & réverbérations : sous-couches résilientes, cloisons + isolant, joints périphériques.
- Parois froides & humidité : doublage isolant, pare-vapeur continu, ventilation correcte.
- Électricité anarchique : reprise complète RGIE, circuits lisibles, protections adaptées.
- Chantier poussiéreux : phasage, protections et évacuations triées, nettoyage quotidien des circulations.
- Alignements approximatifs : reprises d’aplomb/niveau, calages soignés, contrôle en fin de lot.
Les avantages Avenir Rénovations
Rénover l’intérieur, c’est réussir des détails qui se voient tous les jours.
- Interlocuteur unique et devis par lots avec options.
- Méthode : d’abord techniques (élec/plomberie/ventilation), puis cloisons, ensuite finitions.
- Chantier propre : protections, zones de dépôt, circulations maintenues pour habitat occupé.
- Qualité mesurable : check-lists, photos de mise en œuvre, réglages finaux, SAV local.
Démarches urbanistiques & copropriété (Liège / Wallonie)
La plupart des travaux intérieurs sont dispensés de démarches urbanistiques, sauf modification d’aspect extérieur (ouvertures façades, châssis, lucarnes) ou impact sur la structure.
En copropriété, gaines techniques, colonnes montantes, façades et circulations sont souvent des parties communes : autorisation syndic/AG requise. Nous fournissons plans, descriptifs et, si nécessaire, dossier pour Déclaration Urbanistique Préalable ou Permis d’Urbanisme.
Primes & fiscalité (Wallonie 2025-2026)
Les Primes Habitation wallonnes visent surtout l’énergie, la salubrité et la sécurité. Les postes intérieurs “esthétiques” ne sont généralement pas subsidiés, mais :
- Énergie : isolation intérieure de parois, ventilation, chauffage performant (sous conditions d’audit Logement et catégories de revenus R1→R5).
- Salubrité/sécurité : certaines mises aux normes (électricité, ventilation) peuvent s’intégrer dans un projet global audité.
- TVA 6 % : pour un logement privé de plus de 10 ans, taux réduit possible (conditions).
Nous vérifions ces pistes lors de l’étude et planifions les travaux pour optimiser les aides lorsqu’elles sont accessibles.
FAQ
Puis-je rénover par étapes pour étaler le budget ?
Oui. Nous structurons le devis par lots et planifions un phasage logique (techniques → cloisons → finitions). Cela limite les reprises et conserve la cohérence esthétique finale.
Vivre sur place pendant les travaux, est-ce réaliste ?
Souvent, oui. Nous protégeons les circulations, limitons poussières et nuisances, organisons des plages “silence” quand c’est possible et maintenons l’accès aux pièces clés (cuisine, SDB) selon le planning.
Gyproc ou Fermacell : que choisir ?
Le Gyproc couvre la majorité des besoins. Fermacell est intéressant pour l’acoustique, la solidité et certaines zones humides. Nous arbitrons selon usage, budget et contraintes.
Parquet, LVT ou carrelage pour les pièces de vie ?
Le parquet contrecollé offre chaleur et authenticité ; le LVT est robuste et très stable, avec faible entretien ; le carrelage excelle en zones humides et avec chauffage au sol. Nous comparons confort, acoustique, entretien et style.
Faut-il refaire l’électricité avant les finitions ?
Toujours. Les lots techniques passent en premier : c’est la base d’un chantier propre, sans saignées après peinture.
Besoin d’un devis de rénovation intérieure à Liège ?
Profitez d’une étude claire, d’un devis par lots avec options lisibles et d’une exécution soignée par des équipes locales.
Contactez Avenir Rénovations Liège pour un intérieur confortable, fonctionnel et durable, pensé pour votre quotidien.
Agence Avenir
Rénovations
pour Travaux de rénovation intérieure à Liège
Un expert pour prendre en main vos projets de rénovation et garantir les délais, les budgets et la qualité de l’ensemble des prestations.
Autres travaux à Liège
- Rénovation de maison à Liège
- Travaux de maçonnerie à Liège
- Rénovation d’appartement à Liège
- Rénovation de salle de bains à Liège
- Travaux de peinture à Liège
- Extension de maison à Liège
- Pose et remplacement de châssis à Liège
- Rénovation de cuisine à Liège
- Rénovation de grenier à Liège
- Travaux d’isolation à Liège
- Ravalement de façade à Liège
- Travaux de rénovation à Liège
- Rénovation énergétique à Liège
- Aménagement extérieur à Liège
- Construction de terrasse à Liège
- Aménagement intérieur à Liège
- Rénovation de toiture à Liège
- Revêtement de sol intérieur à Liège
- Rénovation extérieure à Liège
- Surélévation de maison à Liège
- Aménagement de salle de bains PMR à Liège
