Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Nos prestations de rénovation de toiture à Bruxelles
Nous intervenons sur tous types de toitures, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale, d’un immeuble à appartements, d’un bien classé ou d’un bâtiment mitoyen.
Rénovation complète de toiture inclinée
Nous proposons :
- le remplacement complet de la couverture (tuiles, ardoises naturelles, zinc),
- le renforcement ou remplacement de la charpente si nécessaire,
- la pose d’un écran sous-toiture,
- l’intégration d’une isolation thermique performante par l’intérieur ou par l’extérieur (sarking).
Rénovation de toiture plate (toit plat)
Très répandue dans les habitations bruxelloises modernes ou les annexes :
- remplacement ou réfection de la membrane d’étanchéité (bitume, EPDM, PVC),
- amélioration de l’isolation,
- création de pente, intégration de lanterneaux ou coupoles.
Réparations ciblées et zinguerie
Nous assurons également :
- la réfection partielle de couverture,
- le remplacement de gouttières, corniches, descentes d’eau,
- la réparation de faîtage, rives ou noues,
- la pose de fenêtres de toit (Velux) et de lucarnes
Les 5 étapes d’une rénovation de toiture avec Avenir Rénovations
Avenir Rénovations assure votre rénovation de toiture à Bruxelles : diagnostic, choix des matériaux, devis complet, réalisation soignée et réception avec garanties pour un résultat durable et conforme.
Pourquoi rénover votre toiture avec un professionnel à Bruxelles ?
Rénover votre toiture à Bruxelles avec un pro garantit conformité aux normes strictes, amélioration énergétique majeure et prise en compte des contraintes locales spécifiques pour un chantier sûr et performant.
La Région de Bruxelles-Capitale impose des règles précises sur l’aspect, l’isolation et la ventilation des toitures. Nous vous garantissons un chantier conforme à toutes les prescriptions.
La toiture est responsable de 25 à 30 % des pertes thermiques d’un logement. Une rénovation bien pensée vous fait gagner plusieurs classes PEB.
Accès difficile, mitoyenneté, bâtiments anciens, zones classées… Bruxelles nécessite une approche technique rigoureuse. Nos couvreurs sont formés à ces contraintes.
Combien coûte une rénovation de toiture à Bruxelles ?
Prix indicatifs (TVAC, pose comprise)
| Type de prestation | Prix moyen |
| Réfection toiture inclinée (tuiles ou ardoises) | 150 à 250 €/m² |
| Isolation par l’intérieur (sous toiture) | 60 à 90 €/m² |
| Isolation par l’extérieur (sarking) | 130 à 180 €/m² |
| Réfection toiture plate (membrane + isolation) | 120 à 200 €/m² |
| Remplacement de gouttières en zinc | 50 à 100 €/ml |
Chaque chantier fait l’objet d’un devis personnalisé après visite technique.
TVA à 6 %
Applicable pour les logements de plus de 10 ans occupés à titre privé. Nous vérifions les conditions et vous aidons à bénéficier de ce taux avantageux.
Primes Renolution 2025
La Région de Bruxelles-Capitale accorde des primes généreuses pour l’isolation des toitures :
- Jusqu’à 30 €/m² (R3), 60 €/m² (R2), 90 €/m² (R1) pour l’isolation du versant ou du toit plat,
- Prime conditionnée à un audit logement préalable,
- Possible cumul avec d’autres primes (façade, ventilation...).
Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier, avec les documents nécessaires (fiches techniques, photos, attestation de pose...).
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour votre toiture à Bruxelles ?
Rénover une toiture à Bruxelles implique bien plus que remplacer quelques tuiles. Il faut respecter les prescriptions urbanistiques, adapter la technique au bâti existant et assurer une excellente performance énergétique. Avec Avenir Rénovations, vous bénéficiez :
- d’un diagnostic technique détaillé sur site,
- d’un devis clair, poste par poste,
- d’une expertise sur les matériaux traditionnels et contemporains,
- d’une connaissance des primes Renolution et des obligations PEB,
- d’une coordination complète des corps de métier : couvreurs, charpentiers, zingueurs, isolateurs...
Nous travaillons dans toutes les communes de Bruxelles, en nous adaptant aux exigences locales (couleurs, matériaux, vis-à-vis...).
Exemple concret de rénovation de toiture à Bruxelles
Madame D., propriétaire d’une maison mitoyenne à Schaerbeek, souhaitait rénover sa toiture ancienne, mal isolée et sujette à des fuites.
Travaux réalisés :
- dépose des anciennes ardoises artificielles,
- pose d’un isolant PIR en sarking (12 cm),
- couverture neuve en ardoise naturelle,
- remplacement des gouttières en zinc.
Surface totale : 85 m²
Montant des travaux : 19 600 € TVAC
Catégorie de revenu : R2
Prime obtenue : 60 €/m² × 85 m² = 5 100 €
→ Coût net après prime : 14 500 €
FAQ – Rénovation de toiture à Bruxelles
Dois-je demander un permis d’urbanisme pour refaire ma toiture ?
Oui, dans certains cas. Un simple remplacement à l’identique ne nécessite souvent qu’une déclaration. En revanche, tout changement d’aspect (couleur, matériau, inclinaison) ou d’isolation requiert une autorisation communale. Nous vous accompagnons dans ces démarches.
Quelle est la durée d’un chantier de toiture ?
Entre 5 jours et 3 semaines selon la surface, la complexité et la météo. Nous planifions chaque étape de manière réaliste, avec un chef de chantier dédié.
Quels matériaux privilégier à Bruxelles ?
Les tuiles terre cuite, l’ardoise naturelle, le zinc et l’EPDM sont les plus utilisés. Certains quartiers imposent des matériaux précis. Nous vous conseillons selon votre commune.
Puis-je faire isoler ma toiture sans tout refaire ?
Oui, si l’état de la couverture le permet. Nous pouvons isoler par l’intérieur avec des matériaux minces ou soufflés. En revanche, pour un sarking performant, une réfection complète est nécessaire.
Les primes sont-elles cumulables ?
Oui. Les aides à l’isolation de toiture peuvent se cumuler avec celles pour le chauffage, la ventilation ou les menuiseries. Un audit logement permet de tout centraliser.
Faites confiance à Avenir Rénovations pour votre toiture à Bruxelles
Rénover votre toiture, c’est protéger votre bien, améliorer votre confort et valoriser votre patrimoine. Avenir Rénovations vous accompagne de A à Z, avec transparence, rigueur et efficacité. Bénéficiez de notre savoir-faire local et d’un accompagnement pour toutes vos démarches.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit pour une rénovation de toiture à Bruxelles.
Agence Avenir
Rénovations
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Un expert pour prendre en main vos projets de rénovation et garantir les délais, les budgets et la qualité de l’ensemble des prestations.
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