Rénovation de salle de bains à Louvain

Démarches et points d'attention pour une salle de bains à Louvain

L'électricité dans une pièce humide

Le règlement belge sur les installations électriques, le RGIE, définit des zones autour de la douche et de la baignoire où seuls certains appareils sont autorisés. Une salle de bains rénovée doit aussi être protégée par un différentiel adapté. L'installation modifiée est contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service.

En appartement et en location

En copropriété, le raccordement aux colonnes communes et les horaires des travaux bruyants se règlent avec le syndic. Pour un kot ou un appartement loué, la salle d'eau doit respecter les normes de qualité flamandes, notamment pour la ventilation et la sécurité électrique.

TVA et aides

Quand la maison ou l'appartement a plus de dix ans, la rénovation de la salle de bains est facturée avec une TVA de 6 %. Il n'y a pas de prime régionale pour la salle de bains elle-même. Pour une adaptation liée à l'âge ou au handicap, des aides spécifiques existent : nos pages consacrées aux salles de bains senior et aux salles de bains PMR les détaillent.

Deux points souvent sous-estimés

Remplacer une baignoire sans tout casser

C'est possible quand la décharge est bien placée et que la pente le permet. On dépose la baignoire, on adapte l'évacuation, on pose un receveur extra-plat et une paroi, puis on reprend le carrelage autour. Comptez quelques jours de chantier.

Une fenêtre ne suffit pas à ventiler

En hiver, on ouvre rarement la fenêtre de la salle de bains assez longtemps. Un extracteur raccordé vers l'extérieur, avec temporisation ou détecteur d'humidité, évite la condensation et les moisissures. C'est un petit budget au regard de ce qu'il protège.

Questions fréquentes sur la rénovation de salle de bains à Louvain

Quel carrelage choisir pour une salle de bains ?

Le grès cérame reste le plus résistant et le plus facile à entretenir. Au sol de la douche, on choisit un modèle antidérapant adapté aux pieds mouillés. Aux murs, les grands formats limitent les joints, et des joints époxy résistent mieux aux taches et aux moisissures.

Faut-il un permis pour rénover une salle de bains ?

Non, pas pour une rénovation intérieure qui ne touche ni à la structure ni à l'aspect extérieur. Un permis peut devenir nécessaire si l'on ouvre un mur porteur ou si l'on crée une nouvelle fenêtre en façade. En appartement, le syndic doit être prévenu avant les travaux.

Douche à l'italienne ou receveur extra-plat ?

La douche à l'italienne, carrelée et sans aucun rebord, demande une pente intégrée dans le sol et donc une hauteur suffisante sous la décharge. Le receveur extra-plat se pose plus facilement en rénovation, avec un rebord de quelques millimètres seulement.

Peut-on rénover une salle de bains à l'étage d'une maison ancienne ?

Oui, mais on vérifie d'abord le plancher. Un plancher en bois doit supporter le poids d'un carrelage, d'une chape et d'une douche, et rester parfaitement étanche. Un renfort ou une chape légère sont parfois nécessaires.

Une douche de plain-pied d'ici quelques semaines

Une rénovation complète de salle de bains prend en général deux à trois semaines sur place, une fois les matériaux livrés. Dès la visite, on vous explique comment vous organiser au quotidien pendant ces quelques semaines.

Un appel ou un formulaire, et on passe voir votre salle de bains. La visite ne vous coûte rien.