Pourquoi choisir Avenir Rénovations ?
Quels types de rénovations de grenier réalisons-nous à Bruxelles ?
Nos équipes interviennent dans tous les quartiers de Bruxelles pour transformer les combles en espaces habitables durables et fonctionnels :
- Aménagement de chambre(s) sous toit, studio, espace parental ou espace de télétravail
- Création d’un escalier sur mesure pour accéder au grenier
- Isolation thermique et acoustique du toit (intérieure ou extérieure)
- Renforcement ou modification de la structure du plancher
- Pose de cloisons légères (Gyproc, Fermacell) pour délimiter les espaces
- Réalisation de plafonds inclinés, faux plafonds, habillages de poutres
- Création de points d’eau pour salle de bains ou kitchenette
- Remplacement ou installation de fenêtres de toit (Velux) pour maximiser la lumière
- Mise en conformité de l’électricité, chauffage et ventilation
- Intégration de rangements sur mesure dans les sous-pentes
Nous adaptons nos interventions aux caractéristiques propres au bâti bruxellois, qu’il s’agisse d’une maison de maître, d’une maison bel-étage ou d’un immeuble à appartements anciens. Chaque grenier présente des contraintes uniques en matière de hauteur, de pente, d’accès et d’aération. Nos équipes savent les analyser et y répondre.
Les étapes d’un projet de rénovation de grenier à Bruxelles
Transformer un grenier en espace de vie demande une approche technique rigoureuse et une excellente coordination des corps de métier. Voici les principales étapes :
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations Bruxelles ?
L’aménagement d’un grenier ne s’improvise pas. Il exige à la fois des compétences techniques (structure, thermique, étanchéité) et une bonne connaissance des réglementations locales. C’est pourquoi il est essentiel de vous faire accompagner par un professionnel local expérimenté.
Nous prenons en charge votre projet dans sa globalité : étude technique, démarches administratives, choix des matériaux, gestion des artisans, finitions. Vous avez un seul interlocuteur dédié, qui coordonne les étapes et vous tient informé de l’avancement. Cela vous garantit un chantier fluide, sans mauvaise surprise.
À la suite de notre visite, nous vous remettons un devis détaillé, gratuit et sans engagement. Ce devis tient compte de tous les postes nécessaires : isolation, structure, revêtements, menuiseries, techniques, escalier, finitions. Nous l’adaptons à vos besoins et à la configuration du bâtiment, en respectant votre budget.
Nous vous orientons vers les meilleures solutions techniques pour maximiser l’espace, respecter les exigences du PEB, améliorer l’acoustique et profiter pleinement de la lumière naturelle. Nous vous aidons à anticiper l’évolution de vos besoins : aménagement pour jeune adulte, location, espace polyvalent, etc.
Quel est le prix d’une rénovation de grenier à Bruxelles ?
Le coût d’un aménagement de grenier dépend de nombreux paramètres : surface, hauteur disponible, état existant, accessibilité, nombre de pièces créées, niveau de finition, complexité des raccordements techniques.
Voici quelques repères indicatifs :
| Type de prestation | Prix moyen TTC |
| Isolation intérieure de toiture | 40 à 80 €/m² |
| Création d’un escalier en bois sur mesure | 3 000 à 6 000 € |
| Pose de 2 fenêtres de toit (Velux) | 1 500 à 3 000 € |
| Aménagement complet de grenier (20 à 30 m²) | 1 000 à 1 600 €/m² |
| Rénovation haut de gamme avec salle de bains intégrée | 1 700 à 2 500 €/m² |
Lorsque le logement a plus de 10 ans, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %, applicable aux travaux réalisés par un entrepreneur agréé. Cette mesure permet de réduire significativement le coût total de la rénovation. Avenir Rénovations vous aide à vérifier votre éligibilité et à remplir les formalités nécessaires.
Existe-t-il des primes pour rénover un grenier à Bruxelles ?
Oui. Plusieurs aides financières de la Région de Bruxelles-Capitale peuvent être mobilisées dans le cadre d’une rénovation de grenier, dès lors que les travaux concernent l’enveloppe du bâtiment ou améliorent sa performance énergétique.
Les travaux suivants sont éligibles aux primes RENOLUTION :
- Isolation de la toiture ou des rampants (jusqu’à 50 €/m² pour laine minérale, 72 €/m² pour isolants biosourcés)
- Pose de fenêtres de toit avec vitrage super isolant (jusqu’à 180 €/m²)
- Travaux de ventilation (systèmes simples ou double flux)
- Aménagements PMR si le grenier est destiné à un usage accessible
- Travaux de salubrité si le grenier était insalubre ou inutilisable
Pour certaines primes, un audit logement est obligatoire. Nous vous aidons à planifier les travaux dans l’ordre optimal, à consulter un auditeur agréé et à constituer votre dossier. Le montant des primes dépend de votre catégorie de revenus et du type de bâtiment.
Infos officielles : www.renolution.brussels
Donnez une nouvelle vie à votre grenier avec Avenir Rénovations Bruxelles
Vous souhaitez transformer votre grenier en chambre, bureau, salle de jeux ou logement indépendant ? Confiez votre projet à Avenir Rénovations Bruxelles. Nos équipes locales vous accompagnent de A à Z, dans le respect des normes, des délais et de votre budget.
Demandez dès maintenant votre devis gratuit et exploitez tout le potentiel caché de vos combles à Bruxelles.
Agence Avenir
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