Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Les avantages d’un aménagement de combles
Dans de nombreuses maisons en Belgique, les combles représentent un potentiel inexploité. Lorsqu’ils sont aménageables, ils permettent d’augmenter votre surface habitable, d’améliorer la qualité de vie et de valoriser significativement votre patrimoine immobilier.
Pourquoi entreprendre ce type de projet :
- Gagner en surface sans extension extérieure
- Répondre à de nouveaux besoins familiaux ou professionnels
- Améliorer l’isolation thermique et acoustique de l’habitation
- Accroître la valeur de revente de votre bien
- Bénéficier d’un espace sur mesure, parfaitement intégré à l’existant
Combles aménageables ou combles perdus : ce qu’il faut savoir
Avant toute intervention, nos experts évaluent la nature de vos combles afin de définir la faisabilité du projet.
Quelles pièces créer sous les combles ?
L’aménagement de combles offre une flexibilité remarquable. Ce nouvel espace peut accueillir une ou plusieurs pièces, selon vos besoins et la configuration des lieux.
Ajoutez une chambre supplémentaire ou créez une suite parentale avec salle de bain intégrée et rangements sur mesure.
Concevez un espace de travail calme et lumineux, propice à la concentration, adapté au télétravail ou à une activité indépendante.
Offrez à vos enfants un espace dédié, sécurisé et isolé du reste de la maison, favorisant l’autonomie et la créativité.
Avec une isolation, une ventilation et une évacuation maîtrisées, il est tout à fait envisageable d’intégrer une salle de bain sous combles.
Salle de lecture, home cinéma, salle de sport, bibliothèque ou atelier créatif : laissez libre cours à votre imagination.
Tarif indicatif des travaux
Voici un aperçu des prix généralement constatés pour un aménagement de combles en Belgique francophone. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des contraintes techniques et des choix esthétiques.
| Type de prestation | Prix moyen TTC |
| Étude technique et plans 2D/3D | 80 à 120 €/m² |
| Isolation des rampants et planchers | 40 à 70 €/m² |
| Pose de fenêtres de toit | 800 à 1 200 € / unité |
| Création ou renforcement de plancher porteur | 60 à 100 €/m² |
| Trémie + escalier sur mesure | 2 500 à 4 500 € |
| Travaux complets clé en main | 900 à 1 500 €/m² |
| Salle de bain sous combles | 4 000 à 7 000 € selon les équipements |
Un devis détaillé vous sera remis gratuitement à l’issue d’une visite sur site.
Notre méthodologie pour un aménagement sur mesure
Avenir Rénovations Belgique s’appuie sur un processus rigoureux pour garantir la qualité, la sécurité et la durabilité des travaux :
Étude de faisabilité
Nous réalisons une visite technique afin de vérifier la structure, la hauteur disponible, l’état de la charpente, l’isolation existante et l’accessibilité.
Conception du projet
Nous vous accompagnons dans la définition de votre besoin, la conception des plans et la projection 3D de votre futur espace.
Gestion administrative
Nous prenons en charge les démarches nécessaires auprès de votre commune (déclaration urbanistique, permis d’urbanisme si requis).
Réalisation des travaux
Notre équipe coordonne l’ensemble des corps de métier : isolation, électricité, plomberie, cloisonnement, menuiserie, chauffage, revêtements…
Livraison et finitions
Nous assurons un chantier propre, des finitions soignées et une réception finale conforme à vos attentes. Tous les travaux sont couverts par notre garantie décennale.
Nos prestations pour l’aménagement de combles
Notre offre comprend :
- Étude technique et plans sur mesure
- Renforcement ou création de plancher porteur
- Isolation thermique et acoustique performante
- Création de trémie et installation d’un escalier
- Pose de fenêtres de toit (type Velux)
- Réalisation de cloisons et de réseaux techniques
- Aménagement intérieur complet (sols, murs, plafonds)
- Intégration d’équipements (chauffage, ventilation, salle d’eau)
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations Belgique ?
- Entreprise belge certifiée tous corps d’état
- Présence sur l’ensemble du territoire francophone
- Chef de projet unique pour un suivi fluide
- Artisans qualifiés et expérimentés
- Respect des normes belges en vigueur (PEB, incendie, acoustique)
- Engagement sur la qualité, les délais et la transparence tarifaire
- Garantie décennale sur tous les ouvrages réalisés
Obtenez votre devis personnalisé
Vous envisagez d’aménager vos combles et souhaitez bénéficier d’un accompagnement professionnel, clair et complet ? Contactez Avenir Rénovations Belgique dès aujourd’hui. Nous planifions une visite technique gratuite et sans engagement, à l’issue de laquelle vous recevrez un devis sur mesure, détaillé et précis.
Grâce à notre savoir-faire, transformez un volume inutilisé en une véritable valeur ajoutée pour votre maison.
FAQ – Aménagement de combles aménageables en Belgique
Quels sont les critères pour qu’un comble soit considéré comme aménageable ?
Un comble est considéré comme aménageable s’il dispose d’une hauteur sous faîtage suffisante (minimum 1,80 m), d’une pente de toit supérieure à 30 %, et d’une charpente traditionnelle non encombrante. L’accès aux combles doit également être possible ou réalisable. Si ces conditions sont réunies, l’espace peut être transformé en pièce habitable.
Faut-il un permis d’urbanisme pour aménager des combles en Belgique ?
L’aménagement intérieur des combles ne nécessite généralement pas de permis d’urbanisme, à condition que la structure extérieure de la maison ne soit pas modifiée (toiture, façade, volume). Toutefois, certaines communes peuvent exiger une déclaration urbanistique préalable. Il est donc recommandé de vérifier les règles locales ou de faire appel à une entreprise qui prend en charge ces démarches.
Quel est le prix moyen pour l’aménagement de combles en Belgique ?
Le coût moyen d’un aménagement de combles aménageables en Belgique se situe entre 900 et 1 500 euros TTC par mètre carré, selon la complexité du chantier, les matériaux choisis et les aménagements souhaités. Ce tarif inclut généralement l’isolation, l’électricité, la création d’un escalier, la pose de fenêtres de toit et les finitions.
Peut-on créer une salle de bain dans des combles aménagés ?
Oui, il est tout à fait possible d’installer une salle de bain sous les combles, à condition de prévoir les raccordements nécessaires à l’eau et à l’évacuation, ainsi qu’un système de ventilation adapté. L’aménagement d’une salle de bain implique une attention particulière à l’isolation, à l’humidité et à la hauteur sous plafond.
L’aménagement de combles améliore-t-il la performance énergétique de la maison ?
Oui. L’aménagement de combles permet d’intégrer une isolation thermique performante au niveau de la toiture, l’un des points les plus sensibles aux déperditions de chaleur. En réduisant les pertes énergétiques, vous améliorez la performance globale de votre logement et réalisez des économies de chauffage.
Quels sont les délais pour aménager des combles ?
En moyenne, un aménagement complet de combles prend entre 4 et 8 semaines, selon la surface à transformer, les travaux à réaliser (isolation, charpente, escalier…), et la météo si des interventions extérieures sont nécessaires. Une planification précise est établie en amont pour garantir un chantier maîtrisé.
Est-il possible d’aménager des combles dits “perdus” ?
Les combles perdus, souvent dotés d’une charpente industrielle en W et d’une faible hauteur, ne sont pas directement habitables. Toutefois, ils peuvent parfois être transformés en combles aménageables en modifiant la charpente ou en procédant à une surélévation de toiture. Une étude de faisabilité technique est indispensable dans ce cas.
Quels professionnels interviennent lors de l’aménagement de combles ?
Un projet d’aménagement de combles mobilise plusieurs corps de métier : charpentier, couvreur, plaquiste, électricien, plombier, menuisier, peintre... En faisant appel à une entreprise tous corps d’état comme Avenir Rénovations Belgique, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui coordonne l’ensemble du chantier.
