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Chez Avenir Rénovations votre devis est réalisé par des professionnels de la rénovation,
celui-ci est 100% gratuit et personnalisé même en cas de déplacement.
Vous résidez à Bruxelles ou en Wallonie et envisagez des travaux de rénovation dans votre logement ? Isolation, chauffage, ventilation, amélioration énergétique ou salubrité : de nombreuses aides financières sont disponibles en 2025 pour accompagner vos projets. Chaque Région dispose de son propre système de primes, de crédits et d’avantages fiscaux. En parallèle, des dispositifs fédéraux viennent compléter ces soutiens.
Dans cette page, nous vous proposons une vue d’ensemble complète des primes, crédits et réductions fiscales existants en Belgique francophone. Vous y trouverez les informations essentielles pour évaluer votre éligibilité, comprendre les démarches et préparer votre chantier dans les règles, avec l’appui d’un professionnel reconnu comme Avenir Rénovations.
La Belgique, comme ses voisins européens, s’est engagée à réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la performance énergétique du parc immobilier d’ici 2050. Les logements anciens, mal isolés ou vétustes représentent une part importante de la consommation énergétique du pays. C’est pourquoi les Régions ont mis en place des dispositifs ambitieux pour encourager la rénovation des bâtiments résidentiels.
Ces aides poursuivent trois objectifs majeurs :
Elles prennent la forme de primes à la rénovation, de prêts à taux avantageux, de réductions fiscales ou encore de TVA réduite, selon la nature des travaux et la situation du demandeur.
La Wallonie regroupe ses aides financières sous le dispositif des Primes Habitation. Ce système couvre une grande variété de travaux, à condition que le logement ait plus de 15 ans et que les travaux soient réalisés par des professionnels agréés.
Le montant de la prime dépend du type de travaux et est multiplié en fonction de la catégorie de revenus du ménage. Un audit logement préalable est généralement requis pour déclencher le processus, sauf pour les travaux limités à la toiture (l’audit logement est le nouveau nom de l’audit énergétique depuis 2019).
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Multiplicateur |
| R1 | ≤ 26 900 € | x6 |
| R2 | ≤ 38 300 € | x4 |
| R3 | ≤ 50 600 € | x3 |
| R4 | ≤ 114 400 € | x2 |
| R5 (haut revenu) | > 114 400 € | Non éligible |
En complément des primes, la Région wallonne propose des solutions de financement à taux zéro, selon votre situation :
Ces crédits permettent de préfinancer les chantiers sans apport immédiat, en particulier pour les ménages aux revenus modestes ou moyens.
À Bruxelles, les différentes aides ont été regroupées dans le dispositif RENOLUTION, actif depuis 2022. Il s’adresse aux particuliers, aux bailleurs, aux copropriétés ou encore aux syndics.
Outre les Régions, l’État fédéral belge accorde certains avantages fiscaux :
En Wallonie uniquement, les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % sur les travaux d’isolation du toit, plafonnée à 3 900 € par an. Les conditions sont strictes : bâtiment occupé depuis 5 ans minimum, résistance thermique suffisante, entrepreneur agréé…
Pour tous les travaux de rénovation réalisés dans une habitation de plus de 10 ans, le taux de TVA est réduit à 6 % au lieu de 21 %, pour autant que :
En complément des Primes Habitation et des crédits à taux zéro, d’autres dispositifs existent :
Certaines communes wallonnes octroient des subsides locaux pour le ravalement de façade, l’installation de panneaux solaires ou l’embellissement de l’habitat. Les montants varient fortement selon les budgets disponibles. Il est conseillé de se renseigner auprès du service urbanisme ou du service logement de votre commune.
Si vous contractez un prêt hypothécaire pour l’achat ou la rénovation d’un logement en Wallonie, vous pouvez bénéficier d’une assurance gratuite qui prend le relais en cas de perte de revenus (licenciement, incapacité...). Cette aide vise à sécuriser les ménages fragilisés par les charges de remboursement.
Proposé par la SWCS, l’Accesspack est un crédit hypothécaire à conditions avantageuses destiné aux primo-acquéreurs souhaitant acheter un bien à rénover. Il peut inclure les travaux dès l’octroi du prêt, sans devoir passer par un financement séparé.
En Wallonie, des guichets énergie répartis dans toutes les provinces vous informent gratuitement sur :
De leur côté, les centres Info-Conseils Logement accompagnent les particuliers dans les démarches liées au logement : bail, crédit, rénovation, contentieux. Il est possible de prendre rendez-vous en ligne sur le portail wallonie.be/chronos.
Ce sont des ressources précieuses pour qui souhaite vérifier ses droits ou poser des questions pratiques avant de se lancer.
Il peut être complexe de déterminer à quelles aides vous avez droit, entre les conditions techniques, les plafonds de revenus, les délais administratifs et les critères géographiques. C’est pourquoi Avenir Rénovations vous propose un accompagnement personnalisé.
Nos équipes vous aident à :
Nous vous accompagnons de l’audit à la finalisation des demandes de prime, pour vous garantir un maximum de soutien financier... sans complication.
Les dispositifs de soutien à la rénovation sont nombreux, mais ils sont aussi encadrés par des règles précises. En 2025, que vous soyez Bruxellois ou Wallon, il est possible de rénover intelligemment tout en bénéficiant de financements adaptés à votre situation. Isolation, chauffage, ventilation, rénovation complète : il existe des aides pour chaque étape de votre projet.
Avec Avenir Rénovations, vous êtes assuré de ne passer à côté d’aucune aide disponible.
Demandez dès aujourd’hui votre devis personnalisé pour des travaux éligibles aux primes régionales.
