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Chez Avenir Rénovations votre devis est réalisé par des professionnels de la rénovation,
celui-ci est 100% gratuit et personnalisé même en cas de déplacement.
En plus des primes régionales et des crédits à taux préférentiels, la rénovation d’un logement en Belgique peut également ouvrir droit à des avantages fiscaux. Ces incitants permettent de réduire votre facture finale en bénéficiant d’une réduction d’impôt ou d’un taux de TVA réduit. À condition de remplir certains critères, ces dispositifs peuvent représenter plusieurs centaines voire milliers d’euros d’économies.
Mais attention : tous les travaux ne donnent pas droit à des avantages fiscaux, et les règles varient selon la région où se situe votre logement. Cette page fait le point sur les dispositions fiscales belges en vigueur en 2025, tant pour les Bruxellois que pour les Wallons, et vous explique comment les activer efficacement.
La Belgique s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la performance énergétique de ses bâtiments. Pour atteindre ces objectifs, l’État fédéral complète les dispositifs régionaux (primes et crédits) en offrant des réductions fiscales ciblées, notamment pour l’isolation du toit, considéré comme l’un des travaux les plus rentables énergétiquement.
Ces avantages permettent :
Depuis plusieurs années, la Région wallonne est la seule à permettre encore une réduction d’impôt fédérale pour des travaux de rénovation, à savoir l’isolation du toit.
Il s’agit donc d’un avantage intéressant à condition de respecter toutes les conditions techniques et administratives. Avenir Rénovations vous aide à rédiger des devis et factures conformes aux exigences fiscales.
La TVA à 6 % s’applique aux rénovations de logements de plus de 10 ans en Belgique. Avenir Rénovations gère l’attestation TVA pour vos travaux d’isolation, chauffage, toiture, etc.
Vous souhaitez isoler la toiture de votre maison située à Namur :
Au final, votre reste à charge peut être inférieur à 2 000 € pour une intervention de 8 000 €, grâce au cumul des aides régionales, fiscales et des conditions de TVA.
Les Bruxellois ne bénéficient pas de réduction d’impôt fédérale sur les travaux de rénovation, même pour l’isolation du toit. En revanche, ils peuvent profiter pleinement du taux de TVA réduit à 6 %, dans les mêmes conditions que les Wallons.
Cela permet de diminuer la facture finale sur :
La TVA à 6 % est cumulable avec les primes RENOLUTION et avec le crédit ECORENO, ce qui rend l’ensemble du projet plus accessible, même pour les ménages à revenus modestes.
Certains dispositifs fiscaux peuvent s’appliquer à des logements loués, à condition de respecter certaines règles :
Pour éviter tout rejet ou redressement fiscal, les documents liés à votre chantier doivent être :
Avenir Rénovations établit des devis, fiches techniques et factures compatibles avec les exigences de l’administration fiscale et des guichets de primes.
Oui, en Wallonie. Si vous faites isoler votre toit, vous pouvez cumuler la prime Habitation, la réduction d’impôt de 30 % et la TVA réduite à 6 %. À condition que toutes les règles soient respectées.
Oui. La réduction d’impôt intervient uniquement après paiement. Les primes sont également versées après les travaux. Pour éviter d’avancer les fonds, vous pouvez recourir à un crédit comme le Rénopack ou ECORENO.
Non. Il faut une facture définitive, une preuve de paiement et une annexe technique reprenant les critères de performance. La simple promesse de travaux ne suffit pas à déclencher l’avantage fiscal.
Non. Seuls les logements de plus de 10 ans sont éligibles à la TVA réduite. Pour la réduction d’impôt sur l’isolation du toit, le logement doit avoir été occupé depuis au moins 5 ans.
Il faut contacter le SPF Finances, avec toutes les preuves nécessaires. Si besoin, Avenir Rénovations peut vous fournir un duplicata des documents nécessaires.
Les avantages fiscaux offerts par l’État belge viennent compléter utilement les dispositifs d’aides régionales. En 2025, les propriétaires en Wallonie peuvent encore bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’isolation du toit, en plus de la TVA réduite à 6 %, accessible partout en Belgique. Bien utilisés, ces outils permettent de réduire significativement le coût réel de vos travaux.
Avec Avenir Rénovations, vous êtes assuré de respecter toutes les conditions techniques et administratives pour tirer pleinement parti de ces avantages. Nous vous aidons à optimiser votre projet, du devis à la déclaration fiscale.
Demandez un devis conforme dès aujourd’hui pour démarrer vos travaux en toute confiance.
