Quelles primes selon le type de travaux à réaliser ?

Quelles primes selon le type de travaux à réaliser ?

Vous envisagez de rénover votre logement, mais vous ne savez pas exactement à quelles primes vous avez droit selon les travaux prévus ? Que vous habitiez à Bruxelles ou en Wallonie, de nombreuses aides sont accessibles en fonction de la nature des interventions : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries, toiture… Pour profiter au mieux des dispositifs régionaux, il est essentiel de bien comprendre quels postes sont couverts, à quelles conditions, et quels montants peuvent être obtenus.

Cette page vous offre une vue d’ensemble claire, structurée par type de travaux, pour vous aider à anticiper le financement de votre chantier et optimiser votre demande d’aides. En faisant appel à Avenir Rénovations, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, du devis technique à la demande de primes.

Travaux d’isolation : les aides les plus généreuses

Isolation de la toiture

L’isolation du toit est l’un des postes les plus subventionnés, car elle permet des économies d’énergie immédiates. Elle est accessible à toutes les catégories de revenus, avec ou sans audit (en Wallonie).

Montants indicatifs :

  • Wallonie : de 20 à 120 €/m² selon catégorie de revenus
  • Bruxelles : de 25 à 60 €/m² selon revenu et quartier
  • Bonus possible en cas d’utilisation d’isolants biosourcés (jusqu’à +50 %)

Conditions techniques :

  • Résistance thermique R ≥ 5 m²K/W
  • Réalisation par un entrepreneur agréé
  • TVA à 6 % applicable (si bâtiment > 10 ans)

Isolation des murs

Les primes couvrent aussi bien :

  • L’isolation par l’extérieur (crépi sur isolant, bardage)
  • L’isolation par l’intérieur (panneaux, doublage)
  • L’isolation des murs creux (injection)

Montants indicatifs :

  • Wallonie : de 8,8 à 52,8 €/m²
  • Bruxelles : de 20 à 55 €/m²

À noter : l’isolation extérieure est souvent plus coûteuse mais aussi plus performante, et donne lieu à des primes plus élevées.

Isolation des sols et planchers

Ce poste est souvent négligé mais très utile pour les rez-de-chaussée et caves. Les primes couvrent :

  • L’isolation sur dalle
  • L’isolation sous plancher
  • L’isolation entre niveaux non chauffés

Montants indicatifs :

  • Wallonie : 6 à 36 €/m²
  • Bruxelles : 15 à 45 €/m²

Chauffage : des aides pour moderniser vos équipements

Pompes à chaleur

Les pompes à chaleur sont très encouragées pour leur rendement énergétique élevé. Plusieurs modèles sont éligibles :

  • Air/eau
  • Sol/eau (géothermie)
  • Hybride avec chaudière gaz

Montants indicatifs :

  • Wallonie : jusqu’à 3 600 €
  • Bruxelles : jusqu’à 4 500 €

Conditions à respecter :

  • Installateur certifié (Qualiwall à Bruxelles)
  • Coefficient de performance minimal
  • Appareil repris sur la liste des modèles éligibles

Chaudières biomasse

Les chaudières ou poêles à pellets donnent également droit à une aide, à condition de respecter les normes d’émissions.

Montants indicatifs :

  • Wallonie : jusqu’à 4 320 €
  • Bruxelles : jusqu’à 3 000 €

Les primes sont plus élevées pour les systèmes centraux que pour les appareils locaux.

Chauffe-eau solaires

Ces systèmes produisent de l’eau chaude à partir de l’énergie solaire, et sont éligibles dans les deux Régions.

Montants indicatifs :

  • Wallonie : jusqu’à 2 520 €
  • Bruxelles : jusqu’à 3 500 €

Ventilation : une condition souvent oubliée

Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est essentiel pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur dans un logement bien isolé.

Types de systèmes couverts :

  • Simple flux centralisé
  • Double flux avec récupération de chaleur

Montants indicatifs :

  • Wallonie : jusqu’à 4 080 €
  • Bruxelles : jusqu’à 3 000 €

Critères techniques :

  • Rendement minimal de 78 %
  • Gestion automatique de la ventilation
  • Pose par un professionnel agréé

Menuiseries extérieures : des aides pour vos châssis

Le remplacement des châssis, fenêtres et vitrages est un poste éligible aux aides, à condition de respecter les performances thermiques minimales.

Conditions minimales :

  • Uw ≤ 1,50 W/m²K
  • Ug ≤ 1,10 W/m²K
  • Pose par une entreprise enregistrée

Montants indicatifs :

  • Wallonie : jusqu’à 156 €/m²
  • Bruxelles : jusqu’à 250 €/m²

Conseil : les primes sont calculées par mètre carré de vitrage remplacé. Il est donc important de mentionner précisément la surface sur vos devis.

Électricité, gaz et salubrité : des interventions couvertes aussi

Mise en conformité électrique ou gaz

En Wallonie, ces travaux donnent droit à des aides si l’installation est vétuste ou dangereuse.

Montants :

  • Électricité : jusqu’à 1 920 €
  • Gaz : jusqu’à 840 €

À Bruxelles, ces travaux peuvent être intégrés dans un projet global via les primes RENOLUTION.

Traitement de l’humidité ou du radon

Les interventions suivantes peuvent être aidées :

  • Assèchement des murs
  • Traitement de l’humidité ascensionnelle
  • Élimination du radon ou de la mérule

Montants indicatifs :

  • Wallonie : entre 140 € et 1 000 € selon surface et technique
  • Bruxelles : aides ponctuelles selon le type de traitement

Toiture, façade et structure : les travaux lourds sont aussi aidés

Remplacement de la couverture de toit

Ce poste est aidé en Wallonie même sans audit logement. Il est aussi souvent accompagné d’un volet d’isolation.

Montants indicatifs :

  • Remplacement couverture : jusqu’à 24 €/m²
  • Renforcement charpente : jusqu’à 600 €

Façades et murs

Certains travaux extérieurs sont aidés :

  • Ravalement de façade
  • Travaux de stabilité (murs instables)
  • Réparation de la maçonnerie

Primes disponibles surtout en Wallonie. À Bruxelles, ces travaux sont généralement intégrés à un projet RENOLUTION plus large.

Quels travaux ne sont pas (ou plus) subventionnés ?

Il est important de noter que certains travaux courants ne donnent pas lieu à des aides, comme :

  • Les peintures et finitions décoratives
  • L’installation de panneaux photovoltaïques (aide possible via prêt, mais pas de prime directe)
  • Les piscines ou spas
  • Les meubles, équipements électroménagers, luminaires, etc.

Pour éviter toute mauvaise surprise, il est vivement recommandé de faire valider votre projet en amont par un professionnel ou un conseiller énergie.

Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?

En fonction des travaux prévus, Avenir Rénovations vous aide à :

  • Identifier les aides accessibles poste par poste
  • Réaliser un devis conforme aux exigences techniques
  • Intégrer les critères nécessaires (valeurs R, Uw, certifications…)
  • Regrouper plusieurs postes dans un plan cohérent et stratégique
  • Monter le dossier administratif pour maximiser vos chances d’obtenir l’ensemble des primes

Nous intervenons en Wallonie et à Bruxelles, avec des équipes locales expérimentées dans les démarches liées aux aides publiques.

Foire aux questions

Peut-on obtenir plusieurs primes pour un même chantier ?

Oui. Vous pouvez cumuler plusieurs primes si vous effectuez plusieurs postes de travaux. Exemple : isolation + châssis + ventilation. Chaque poste donne lieu à une demande spécifique, mais l’ensemble peut faire l’objet d’une rénovation groupée.

Dois-je faire tous les travaux d’un coup ?

Non. Vous pouvez étaler les travaux sur plusieurs phases, à condition de respecter les délais d’introduction des demandes (variable selon la Région). Chaque phase peut donner lieu à un dossier séparé.

Est-ce que les matériaux biosourcés donnent droit à un bonus ?

Oui. En Wallonie, l’utilisation d’isolants biosourcés certifiés permet d’obtenir jusqu’à 50 % de prime supplémentaire sur certains postes. Ces matériaux doivent figurer sur la liste officielle de la Région.

Les copropriétés peuvent-elles bénéficier des primes ?

Oui. Les copropriétés peuvent introduire des demandes spécifiques pour les parties communes : toiture, chaufferie, ventilation collective… Les syndicats doivent suivre une procédure dédiée et produire un devis global.

Est-ce que je peux faire appel à un entrepreneur différent pour chaque poste ?

Oui, tant que chaque entreprise est enregistrée à la BCE et respecte les exigences techniques du poste de travaux concerné.

À Bruxelles comme en Wallonie, chaque type de travaux fait l’objet de règles spécifiques en matière d’aides. Isolation, chauffage, ventilation, menuiserie : chaque intervention peut bénéficier d’un financement partiel sous forme de prime, à condition de respecter les bonnes démarches.

Avenir Rénovations vous guide dans le choix, la hiérarchisation et l’optimisation de vos travaux, afin d’obtenir le meilleur rendement énergétique et financier. Demandez un devis conforme pour chaque poste envisagé et commencez votre projet en toute sécurité.

Comment obtenir cette aide ?

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