Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Pourquoi construire un garage attenant à sa maison ?
Créer une extension sous forme de garage présente de nombreux avantages :
- Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, à l’abri des intempéries
- Surface de rangement supplémentaire pour les vélos, outils, équipements de jardin…
- Possibilité d’aménagement futur en pièce de vie (bureau, chambre, studio)
- Valorisation du bien en cas de revente
- Amélioration esthétique et fonctionnelle de la maison
Le garage peut être accolé à la maison, semi-enterré ou même surmonté d’un étage habitable. Il s’agit d’un investissement stratégique, adaptable à tous les styles architecturaux.
Étapes d’un projet d’extension de maison avec garage
Avec Avenir Rénovations Belgique, vous êtes accompagné à chaque étape du projet :
Les différentes options d’extension de garage
Il n’existe pas une seule façon de construire un garage accolé à sa maison. Selon vos besoins, votre budget et la configuration de votre terrain, plusieurs types de garage peuvent être envisagés. Chez Avenir Rénovations Belgique, nous vous conseillons sur l’option la plus adaptée pour combiner esthétisme, fonctionnalité et rentabilité.
C’est la solution la plus courante. Le garage accolé vient prolonger un mur existant de la maison, souvent avec un accès direct depuis l’intérieur (vers la cuisine ou le hall d’entrée). Ce type de garage permet de garer un véhicule tout en libérant de l’espace dans la cour ou dans la rue. Il est particulièrement apprécié pour :
- Son coût maîtrisé
- Son intégration facile au bâti existant
- Son fonctionnement pratique au quotidien, notamment en cas de pluie ou d’intempéries
Il peut être équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage automatique, de rangements muraux ou de panneaux solaires en toiture.
Si vous possédez deux véhicules, ou souhaitez combiner stationnement et stockage, l’extension avec un garage double est idéale. Deux configurations sont possibles :
- Garage double côte à côte : largeur accrue, nécessite un terrain adapté
- Garage en tandem : deux véhicules se suivent en profondeur (gain de place en façade)
Cette solution est également adaptée pour accueillir un véhicule et un atelier, une zone de bricolage ou de stockage vélo / jardinage, tout en gardant un espace libre pour la voiture.
Pour optimiser encore davantage la surface, il est possible de construire un garage avec un étage habitable. Cet étage peut accueillir :
- Une chambre d’amis
- Un studio indépendant (à louer ou pour un adolescent)
- Un bureau de télétravail
- Une salle de jeux ou de sport
Ce type de garage est très apprécié dans les zones urbaines, où chaque mètre carré compte. Le toit peut être à pente traditionnelle ou plat, avec une isolation performante pour garantir le confort.
Le garage avec toiture plate peut être conçu pour accueillir un espace extérieur supplémentaire, tel qu’une terrasse végétalisée, un solarium, un espace détente ou même un potager suspendu. Ce type d’extension combine fonctionnalité et valorisation esthétique :
- Agrandissement invisible depuis la rue
- Espace de vie extérieur privatif
- Intégration moderne au bâti existant
Il est essentiel dans ce cas de prévoir une étanchéité renforcée et un garde-corps sécurisé.
Si votre terrain présente une déclivité ou un sous-sol inexploité, vous pouvez opter pour un garage en sous-sol. Cette solution offre de nombreux avantages :
- Aucune modification visible de la façade
- Conservation du jardin ou de la cour
- Meilleure isolation thermique naturelle
C’est également une option à envisager pour les maisons mitoyennes ou avec peu d’espace latéral. Le garage semi-enterré peut inclure un accès direct par escalier à l’intérieur de la maison.
Dans certains cas, il est plus judicieux de construire un garage non accolé, en retrait de la maison, souvent en fond de terrain. Ce type d’extension est recommandé quand :
- L’accès latéral est trop étroit
- On souhaite créer un atelier ou espace indépendant
- L’esthétique de la façade ne doit pas être modifiée
Il peut également servir à abriter un camping-car, une remorque ou du matériel spécifique, tout en préservant la tranquillité du logement principal.
Quel budget pour une extension garage en Belgique ?
Voici un tableau indicatif de prix pour différents types de garage :
| Type de garage | Prix moyen constaté |
| Garage simple accolé (20 m²) | 20 000 € à 30 000 € |
| Garage double (40 m²) | 35 000 € à 50 000 € |
| Garage avec étage aménageable | 50 000 € à 75 000 € |
| Garage semi-enterré | 45 000 € à 70 000 € |
| Garage avec toit terrasse | 30 000 € à 50 000 € |
| Garage avec aménagement studio | 65 000 € à 90 000 € |
Ce budget varie selon la surface, les matériaux, le type de toiture, les aménagements intérieurs et les contraintes de votre terrain. Un devis sur mesure est nécessaire pour un chiffrage précis.
Travaux réalisés pour une extension garage
Voici les corps de métier et les prestations généralement mobilisés :
- Gros œuvre : fondations, élévation des murs, dalle béton
- Toiture : toit plat, en pente, ou toit terrasse
- Isolation : thermique et acoustique
- Menuiserie : porte de garage motorisée, fenêtre, porte de service
- Électricité : éclairage, prises, motorisation
- Revêtements : sol (dalle, carrelage, résine), enduits, peinture
- Finitions extérieures : bardage, crépi, raccords avec l’existant
Quelles démarches administratives pour construire un garage en Belgique ?
La construction d’un garage accolé ou indépendant nécessite dans la majorité des cas un permis d’urbanisme. Les étapes sont les suivantes :
1. Dossier de permis
- Plans avant/après
- Description technique
- Notice d’intégration architecturale
- Rapport de stabilité (si étage)
2. Intervention d’un architecte
Obligatoire si le garage dépasse 40 m² ou modifie la structure de la maison. Nos architectes partenaires assurent la conformité du projet.
3. Déclaration au cadastre
Après les travaux, le garage doit être déclaré, ce qui peut influer sur la fiscalité locale (précompte immobilier).
Pourquoi choisir Avenir Rénovations Belgique ?
Faire appel à Avenir Rénovations, c’est s’assurer :
- Un accompagnement global, de l’étude à la réception
- Un Manager Travaux dédié comme interlocuteur unique
- Une exécution premium par des artisans certifiés
- Le respect des délais et du budget
- La garantie décennale sur les travaux
Nous intervenons partout en Belgique : Bruxelles, Liège, Namur, Charleroi, Mons, Anvers...
Demandez votre devis gratuit pour la construction de votre garage
Vous envisagez de faire construire un garage accolé ou une extension à votre maison ? Confiez votre projet à Avenir Rénovations Belgique pour bénéficier d’une expertise complète, d’un suivi professionnel et d’un résultat à la hauteur de vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite à domicile et un devis personnalisé sous 48 heures.
FAQ – Extension de maison avec garage en Belgique
Faut-il un permis d’urbanisme pour construire un garage accolé ?
Oui, dans la majorité des cas. La construction modifie la surface bâtie et la volumétrie. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives.
Le garage peut-il être transformé en pièce de vie plus tard ?
Oui, à condition de respecter les normes d’isolation, d’aération et de hauteur. C’est une option intéressante si vous souhaitez créer un studio ou un bureau par la suite.
Combien de temps durent les travaux pour un garage accolé ?
En moyenne entre 1 et 3 mois selon la complexité du chantier, la météo et les éventuelles modifications structurelles de la maison.
Quel type de porte de garage choisir ?
Nous proposons différents modèles : sectionnelle motorisée, basculante, enroulable… selon vos besoins, votre budget et l’esthétique recherchée.
Le garage est-il isolé ?
Oui, nos garages sont isolés pour offrir un meilleur confort thermique et permettre une évolution future du volume (atelier, bureau, pièce habitable...).
