Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Pourquoi agrandir sa maison aujourd’hui en Belgique ?
Agrandir, ce n’est pas simplement construire. C’est répondre à un changement de vie, à un besoin d’espace ou à une opportunité d’investissement immobilier. Voici les principales situations que rencontrent nos clients.
Une famille qui s’agrandit
Un nouvel enfant, un ado qui veut son autonomie, un proche à accueillir : la maison doit s’adapter, sans perdre en confort.
Un besoin professionnel
Télétravail, activité indépendante ou cabinet à domicile : un espace dédié devient indispensable.
Une volonté de confort et de modernité
Cuisine ouverte, salon spacieux, suite parentale… Les envies évoluent avec l’âge et le confort financier.
Un projet de valorisation immobilière
Plus de surface habitable, c’est une valeur de revente nettement améliorée, surtout dans les grandes villes belges. Chez nous, la brique restera toujours un bon investissement.
Les 3 étapes clés d’un chantier d’agrandissement de maison réussi
Faire agrandir sa maison est une démarche importante, qui doit être bien planifiée pour éviter les surprises. Chez Avenir Rénovations, nous accompagnons nos clients du premier rendez-vous jusqu’à la réception du chantier, avec une méthode claire, transparente et éprouvée. Voici les trois étapes incontournables pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions.
Quelles solutions propose Avenir Rénovations ?
Chaque maison est différente. C’est pourquoi nous proposons des solutions d’agrandissement adaptées à votre terrain, à votre budget et aux règles de votre commune.
Il s’agit d’ajouter une pièce au niveau du rez-de-chaussée, sur le côté ou à l’arrière de la maison. Cette solution est idéale quand on dispose d’un jardin ou d’une cour de dimension suffisante.
Elle consiste à créer un nouvel étage au-dessus de la maison existante. Elle nécessite une étude structurelle poussée et une autorisation d’urbanisme spécifique. Et sur ce point, nous pouvons vous conseiller.
Avec une isolation performante et l’installation de châssis de toit, vos combles deviennent un espace lumineux et confortable. C’est généralement la solution la plus immédiate et moins coûteuse.
Ce volume inutilisé peut facilement devenir une chambre, un bureau ou une buanderie. Consultez notre page “transformer un garage en surface habitable”.
Moderne et lumineuse, une extension vitrée offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, tout en restant bien isolé. Cette extension est plus rapide à construire et qu’une extension maçonnée tout en conférant une importante plus-value à votre maison.
Combien coûte un agrandissement en Belgique ?
Les prix varient selon le type d’agrandissement, les matériaux, la surface créée et les contraintes techniques. Voici des estimations moyennes relevées en Belgique :
| Type d’agrandissement | Prix moyen au m² TTC |
| Extension latérale maçonnée | 1 500 à 2 200 € |
| Surélévation d’un étage | 1 800 à 2 500 € |
| Véranda vitrée isolée | 1 200 à 2 000 € |
| Aménagement des combles | 1 000 à 1 800 € |
| Transformation de garage | 800 à 1 500 € |
Un devis personnalisé vous est fourni gratuitement après visite technique.
Les avantages techniques et esthétiques
Faire appel à Avenir Rénovations pour agrandir votre maison, c’est l’assurance d’un projet bien conçu, bien encadré et qui correspondra parfaitement à vos envies.
Des matériaux performants et belges (quand nous le pouvons)
Nous privilégions les circuits courts, les matériaux durables et conformes aux normes PEB.
Une architecture cohérente
Nous veillons à l’harmonie entre l’existant et l’extension : forme, toiture, finitions, revêtements.
Un confort optimisé
Isolation, ventilation, lumière naturelle : l’agrandissement améliore la qualité de vie de toute la maison.
Une conformité garantie
Nos architectes partenaires s’assurent que votre projet respecte toutes les prescriptions régionales et communales, tant en termes d’architecture que d’urbanisme.
Pourquoi faire confiance à Avenir Rénovations ?
- Un réseau d’agences locales et de professionnels expérimentés
- Un interlocuteur unique pour simplifier vos démarches
- Des architectes partenaires pour les plans et le dépôt du permis
- Une coordination complète de tous les corps de métier
- Des garanties solides, dont la garantie décennale
- Une expertise spécifique en rénovation et agrandissement
FAQ : agrandissement en Belgique
Faut-il un permis d’urbanisme pour agrandir sa maison ?
Oui. En Belgique, toute modification du volume ou de la surface bâtie doit faire l’objet d’un permis d’urbanisme, même si vous restez dans l’emprise de votre propriété. Au sein même de la Wallonie, les règles varient d’une commune à l’autre, notamment en matière de hauteur maximale, de distance par rapport aux voisins, de parement extérieur ou de type de toiture autorisé. Le permis est obligatoire dès que vous touchez à la structure ou à la façade. Chez Avenir Rénovations, nous réalisons un audit urbanistique dès le début du projet. Nous travaillons avec des architectes agréés qui assurent la conception des plans et le dépôt en commune. Vous êtes ainsi certain de respecter la législation locale et d’éviter tout refus ou retard de chantier.
Est-ce plus rentable que de déménager ?
Très souvent, oui. Vendre, racheter et déménager implique des frais considérables : notaire, enregistrement, déménagement, adaptation au nouveau logement… Agrandir permet de conserver un cadre de vie apprécié tout en valorisant son bien. De plus, les travaux d’agrandissement sont personnalisables à 100 %, ce qui n’est pas le cas lors d’un achat. La revente d’un bien agrandi se fait généralement plus rapidement et à un prix supérieur. Vous bénéficiez donc à la fois d’un confort immédiat et d’un retour sur investissement à moyen terme.
Quel est le délai moyen d’un chantier ?
Cela dépend du type de projet. Une extension simple peut être réalisée en 2 à 4 mois. Une surélévation ou un aménagement de combles prendra plutôt 3 à 6 mois. Avenir Rénovations fournit un planning précis à la signature du devis. Chaque étape du chantier est coordonnée avec soin pour éviter les interruptions inutiles. Vous êtes informé à chaque phase d’avancement, avec un point de contact unique.
Un architecte est-il toujours obligatoire ?
Pas systématiquement. Pour les petits travaux (inférieurs à 40 m²), un architecte n’est pas toujours exigé. En revanche, dès qu’il y a modification du volume, de la toiture ou des façades, l’intervention d’un architecte agréé est requise. Il sera en charge des plans, du dossier urbanistique, et du suivi réglementaire. Chez Avenir Rénovations, nous travaillons avec des architectes partenaires qui connaissent les spécificités des communes belges.
Un agrandissement augmente-t-il la valeur du bien ?
Oui, sans aucun doute. Un espace supplémentaire (pièce de vie, chambre, bureau) rend votre bien plus attractif et plus fonctionnel. Cela se traduit par une hausse du prix au m², surtout dans les zones tendues comme Bruxelles, Namur ou Liège. L’agrandissement améliore également les performances énergétiques si l’isolation est renforcée, ce qui joue sur le score PEB. C’est donc un investissement doublement pertinent.
Donnez vie à votre projet avec Avenir Rénovations
Votre maison mérite de grandir avec vous. Que ce soit pour plus d’espace, plus de confort ou plus de valeur, Avenir Rénovations vous accompagne pas à pas dans votre projet d’agrandissement. Contactez votre agence locale pour une étude gratuite et sans engagement.
