Pourquoi choisir Avenir Rénovations ?
Pourquoi refaire l’étanchéité de votre toiture ?
1. Éviter les infiltrations et les dégâts intérieurs
Une mauvaise étanchéité peut entraîner :
- Infiltrations d’eau
- Taches sur les plafonds et les murs
- Moisissures, salpêtre
- Affaiblissement des isolants et de la charpente
La réfection de l’étanchéité permet de rétablir une barrière protectrice efficace contre les intempéries.
2. Préserver les performances énergétiques
Un toit défaillant peut entraîner des pertes thermiques importantes, notamment en hiver. En assurant une bonne étanchéité à l’eau et à l’air, vous améliorez l’isolation globale de votre bâtiment et réduisez vos factures de chauffage.
3. Préserver la structure du bâtiment
Les infiltrations prolongées peuvent fragiliser la charpente, les murs porteurs ou les planchers. Une intervention à temps permet d’éviter des travaux lourds et coûteux à long terme.
Étapes de réfection de l’étanchéité de toiture
En Belgique, la réfection de l’étanchéité de toiture se déroule en 4 étapes : diagnostic, préparation, pose du système étanche et contrôle final.
Signes d’une étanchéité de toiture défaillante
- Traces d’humidité sur les plafonds ou murs
- Décollement de peinture ou de papier peint
- Moisissures dans les combles ou sous toiture
- Infiltration visible par temps de pluie
- Mauvaise odeur ou sensation d’humidité persistante
- Tuiles cassées, ardoises manquantes, membranes dégradées
Prix pour refaire l’étanchéité d’une toiture en Belgique
Le coût d’une réfection d’étanchéité dépend de la nature de la toiture, de la technique utilisée, de la surface à traiter et de l’état du support. Voici les éléments à considérer et les prix généralement pratiqués.
Les éléments qui influencent le prix
- Type de toiture : plate, inclinée, terrasse accessible ou non
- Surface à couvrir : tarifs dégressifs sur grandes surfaces
- État de la toiture existante : besoin de dépose, traitement, assainissement
- Type de matériau : bitume, PVC, EPDM, étanchéité liquide
- Accessibilité du chantier : échafaudage, pente, hauteur, voisinage
- Finition souhaitée : gravier, dalle, végétalisation possible
Prix moyen constaté (TVAC, fournitures et main-d’œuvre)
| Type de prestation | Prix moyen au m² |
| Étanchéité bitume monocouche | 45 € à 65 € / m² |
| Membrane EPDM ou PVC | 60 € à 90 € / m² |
| Étanchéité liquide (résine) | 70 € à 100 € / m² |
| Remplacement partiel de toiture + étanchéité | 90 € à 140 € / m² |
| Diagnostic avec test d’humidité ou infiltration | Offert lors du devis sur site |
Sur quelles toitures pouvons-nous intervenir ?
- Toiture inclinée (tuiles, ardoises, bac acier, panneau sandwich)
- Toiture plate (bitume, membrane PVC, EPDM, multicouche)
- Toiture végétalisée ou technique
- Annexes, garages, extensions, bâtiments industriels
Nos équipes interviennent aussi bien sur des maisons individuelles que sur des bâtiments collectifs ou commerciaux, en rénovation complète ou en réfection partielle.
Techniques d’étanchéité de toiture utilisées
| Type d’étanchéité | Applications courantes |
| Étanchéité bitumineuse (SBS ou APP) | Toitures plates, terrasses accessibles, anciens supports |
| Membrane PVC ou TPO | Toitures plates, légères, sans joints, soudure à l’air chaud |
| Membrane EPDM (caoutchouc) | Haute durabilité, sans entretien, idéale pour toitures plates ou inversées |
| Écran sous toiture (film HPV) | Sous tuiles ou ardoises, protège la charpente des infiltrations |
| Étanchéité liquide (SEL) | Sur balcons, terrasses, zones techniques, forme complexe ou rénovée |
Nous sélectionnons la solution technique la plus adaptée à la nature de votre toit, à son accessibilité, à son usage et à votre budget.
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations Belgique ?
- Diagnostic technique offert
- Solutions d’étanchéité adaptées à chaque type de toiture
- Techniciens formés aux systèmes EPDM, bitumineux, liquides
- Garantie décennale sur les travaux d’étanchéité
- Respect des normes belges en matière de ventilation, isolation et sécurité
- Suivi de chantier avec un interlocuteur dédié
Demandez votre devis gratuit pour refaire l’étanchéité de votre toiture
Vous avez constaté une infiltration, une dégradation ou souhaitez prévenir les dégâts liés à l’humidité ? La réfection de l’étanchéité est une opération essentielle pour garantir la santé de votre logement et préserver votre confort.
Contactez Avenir Rénovations Belgique dès aujourd’hui pour une étude technique gratuite et recevez votre devis détaillé sans engagement.
Foire aux questions – Étanchéité de toiture en Belgique
Comment savoir si l’étanchéité de ma toiture est défaillante ?
Plusieurs signes peuvent indiquer un problème d’étanchéité :
- Apparition de taches d’humidité sur les plafonds
- Moisissures dans les combles ou sous les rampants
- Infiltrations visibles lors de fortes pluies
- Tuiles, ardoises ou membranes déchirées ou déplacées
- Mauvaise odeur persistante dans certaines pièces
Un diagnostic sur place permet de localiser précisément les fuites et de proposer une solution adaptée.
Quelle est la différence entre une membrane bitumineuse, EPDM et PVC ?
- La membrane bitumineuse (SBS ou APP) est une solution classique et économique, posée à chaud, avec une bonne tenue dans le temps.
- La membrane EPDM est un caoutchouc synthétique, très durable (jusqu’à 50 ans), souple et résistant aux UV, idéal pour les toitures plates.
- Le PVC ou TPO est une membrane thermoplastique, légère, soudée à l’air chaud, souvent utilisée pour les grandes surfaces industrielles ou les toits plats légers.
Le choix dépend de l’usage de la toiture, de la durabilité attendue et du budget.
Peut-on refaire l’étanchéité sans enlever l’ancienne couche ?
Dans certains cas, oui. Si la membrane existante est stable, il est possible de poser une nouvelle couche en surimposition. Toutefois, cette solution n’est envisageable que si la structure est saine, sans humidité piégée ni déformation. Un bilan technique est indispensable avant de décider.
Combien de temps durent les travaux d’étanchéité ?
Pour une toiture de taille moyenne (30 à 100 m²), comptez généralement 1 à 3 jours de travaux, selon :
- L’état du support
- La technique utilisée
- Les conditions météorologiques
- L’accessibilité du chantier
Est-il obligatoire d’isoler lors d’une réfection d’étanchéité ?
Non, mais c’est fortement recommandé. Refaire l’étanchéité est souvent l’occasion idéale pour intégrer une isolation thermique par l’extérieur, notamment sur toiture plate. Cela permet de répondre aux normes PEB et de réduire les déperditions de chaleur. Certaines aides financières peuvent être disponibles en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre.
Refaire l’étanchéité de votre toiture en Belgique partout en France
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