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Chez Avenir Rénovations votre devis est réalisé par des professionnels de la rénovation, celui-ci est 100% gratuit et personnalisé même en cas de déplacement.
Rénover un logement à Bruxelles représente un investissement important, mais heureusement, la Région bruxelloise a mis en place des mécanismes de soutien puissants pour aider les propriétaires, locataires, bailleurs et copropriétés à franchir le pas. En 2025, le dispositif RENOLUTION reste le point d’entrée unique pour accéder aux primes à la rénovation à Bruxelles. En complément, d'autres mesures existent, comme le crédit ECORENO ou encore le taux de TVA réduit. Ce guide vous permet de comprendre à quelles aides vous avez droit, comment les obtenir, et dans quels cas Avenir Rénovations peut vous accompagner.
Le bâti bruxellois est dense, ancien et peu performant du point de vue énergétique. Pour répondre aux enjeux climatiques, améliorer la qualité de vie des habitants et réduire les factures d’énergie, Bruxelles a mis en place un cadre incitatif ambitieux via les primes RENOLUTION. Ces primes remplacent depuis 2022 plusieurs anciens dispositifs (primes énergie, primes à la rénovation, primes à l’embellissement, etc.) pour simplifier l’accès aux aides.
En soutenant financièrement les rénovations, la Région poursuit plusieurs objectifs :
Le programme RENOLUTION propose des aides pour plus de 100 types de travaux, allant de la rénovation énergétique à la sécurité des bâtiments en passant par le confort et l’accessibilité. Ces primes s’adressent aussi bien aux particuliers qu’aux copropriétés, aux bailleurs ou aux gestionnaires d’immeubles.
Les principaux postes concernés sont :
Des bonus sont également possibles pour des démarches globales ou des rénovations groupées.
Les primes RENOLUTION sont accessibles aux :
Le montant des primes est calculé en fonction de plusieurs critères :
| Type de travaux | Montant indicatif (€/m² ou forfait) |
| Isolation de toiture | 25 à 60 €/m² |
| Isolation des murs par l’extérieur | 30 à 65 €/m² |
| Isolation du plancher bas | 20 à 45 €/m² |
| Remplacement de châssis | Jusqu’à 250 €/m² |
| Pompe à chaleur air/eau | Jusqu’à 4 500 € |
| Ventilation double flux | Jusqu’à 3 000 € |
| Audit énergétique PEB | Jusqu’à 700 € |
Les plafonds varient fortement selon les revenus. Pour obtenir une estimation précise, l’usage du simulateur officiel RENOLUTION est conseillé.
Les syndicats de copropriété peuvent introduire des demandes pour les parties communes du bâtiment (isolation de toiture, ventilation collective, sécurité incendie...). Les primes sont alors calculées sur base d’une grille spécifique, indépendante des revenus des copropriétaires.
Le processus est aujourd’hui entièrement digitalisé via la plateforme IRISbox, accessible à toutes les personnes domiciliées ou actives à Bruxelles.
Des conseillers RENOLUTION peuvent vous accompagner gratuitement dans vos démarches si vous en faites la demande via Homegrade ou Urban.brussels.
Proposé par le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale, ce crédit à taux réduit permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Il est compatible avec les primes RENOLUTION.
Les demandes de crédit sont à introduire via le site du fonds.brussels ou directement auprès d’un conseiller.
Les travaux réalisés dans un logement de plus de 10 ans peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, à condition que :
Ce taux réduit est valable en complément des primes RENOLUTION, ce qui permet d’optimiser le coût global du chantier.
Contrairement à la Wallonie, Bruxelles ne propose pas de réduction d’impôt spécifique pour les travaux d’isolation ou de rénovation énergétique. Les avantages fiscaux à Bruxelles sont donc principalement indirects : primes régionales, taux de TVA réduit, crédit bonifié.
Naviguer dans le système RENOLUTION demande de la rigueur, une bonne compréhension des critères techniques et un respect strict du calendrier administratif. Avenir Rénovations vous aide à :
Nous travaillons avec des équipes locales, disponibles rapidement, et connaissant parfaitement les spécificités bruxelloises.
Non. La demande doit obligatoirement être introduite avant le démarrage du chantier, sous peine de refus automatique, même si les travaux sont éligibles.
En principe non, sauf si une autorisation écrite du propriétaire est fournie ou si une convention spécifique est signée dans le cadre d’un contrat de bail à réhabilitation ou d’un programme d’adaptation PMR.
Oui. Vous pouvez cumuler plusieurs primes pour différents postes de travaux (ex. : toiture + ventilation + chauffage), à condition que chaque poste soit traité dans les règles. Les montants cumulés peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros.
Pas systématiquement, mais fortement recommandé, notamment pour les travaux de rénovation globale. Un audit permet de prioriser les interventions et d’identifier les bonus RENOLUTION éventuels.
Une fois le dossier complet introduit après travaux, il faut compter entre 4 et 12 semaines pour le traitement, selon la complexité du chantier et la période de l’année.
La Région de Bruxelles-Capitale propose en 2025 un système d’aides structuré, attractif et adapté à la diversité du bâti urbain. Grâce aux primes RENOLUTION, au crédit ECORENO et aux conditions de TVA avantageuses, il est possible de rénover un logement de manière ambitieuse, tout en maîtrisant les coûts. Encore faut-il bien s’y retrouver dans les conditions techniques, les délais administratifs et les documents à fournir.
Avec Avenir Rénovations, bénéficiez d’un accompagnement complet pour transformer vos projets en réalité et maximiser toutes les aides régionales.
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Votre Manager Travaux gère pour vous toutes les démarches pour votre demande d’aides.
