Hulp en premies voor renovatie in Wallonië in 2025

Waarom verleent Wallonië renovatie subsidies?

Het vastgoedpark in Wallonië is overwegend oud en energieverslindend. Om de Europese doelstellingen op het gebied van klimaat en energie-efficiëntie te bereiken, heeft de regio ervoor gekozen om de burgers aan te moedigen om hun woningen te renoveren. Ze streeft er met name naar om tegen 2050 een gemiddelde PEB A te bereiken. Deze subsidies zijn ook bedoeld om gezondheidsproblemen te voorkomen, de energiekosten te verlagen, het wooncomfort te verbeteren en het bouwpatrimonium te waarderen.

Op welke subsidies heeft u recht in 2025?

De belangrijkste regionale subsidies zijn gebundeld onder de naam Woonpremies, toegankelijk via een tijdelijk ondersteuningsregime 2025-2026.

Subsidieerbare werken

• Thermische isolatie (dak, muren, vloeren)
• Vervanging van buitenschrijnwerk
• In overeenstemming brengen van elektrische of gasinstallaties
• Renovatie of versterking van de gebouwstructuur
• Behandeling tegen schimmel of vocht
• Installatie van efficiënte verwarming of ventilatie

Bepaalde premies zijn cumuleerbaar als de werken op dezelfde wand zijn gerelateerd (bv.: isolatie + gezondheid van het dak).

Toekenningsvoorwaarden

• De woning moet gelegen zijn in Wallonië (buiten de Duitstalige Gemeenschap)
• Deze moet meer dan 15 jaar geleden zijn gebouwd
• De aanvrager moet eigenaar, naakte eigenaar, vruchtgebruiker of gevolmachtigde van de mede-eigendom zijn
• Een voorafgaand woningaudit is vereist voor de meeste werken (behalve dakisolatie)

Verplichtingen van de eigenaar

In de twee jaar na de eerste premieaanvraag moet u een van de volgende bestedingen kiezen:

• De woning gedurende minstens 5 jaar bewonen
• Deze verhuren met inachtneming van de indicatieve huurprijzen gedurende 5 jaar
• Deze toevertrouwen aan een AIS, SLSP of APL gedurende minstens 9 jaar
• Deze gratis ter beschikking stellen van een naaste (ouder of verwant tot de 2e graad) gedurende minstens 1 jaar

Wat is het bedrag van de woonpremies?

Het basisbedrag van elke premie varieert afhankelijk van het type werken en wordt vermenigvuldigd volgens uw inkomenscategorie.

Inkomenscategorieën

Het referentie-inkomen wordt berekend op basis van de aanslagbiljet van het voorgaande jaar, waarbij 5 000 € per ten laste komend kind, gehandicapte persoon of samenwonende ouder van meer dan 60 jaar wordt afgetrokken.

Voorbeelden van bedragen

De bedragen zijn beperkt tot 70 % van het totaalbedrag inclusief btw van de facturen voor de categorieën R1 en R2, en tot 50 % voor R3 en R4.

Welke stappen moet u ondernemen?

Te volgen stappen

1. Laat een woningaudit uitvoeren door een erkende auditor
2. Dien een aanvraag voor de “audit” premie in binnen 8 maanden
3. Begin de werken na de officiële registratie van het auditrapport
4. Dien de aanvraag voor de “werken” premie in met de facturen en bewijsdocumenten
5. Ontvang de bedragen op uw rekening na validatie

Bijzonderheden om te kennen

• Voor werken beperkt tot dakisolatie is de audit niet verplicht
• De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer ingeschreven bij de BCE
• Werken uitgevoerd door uzelf geven geen recht op een premie
• De conformiteit van de gas- en elektriciteitsinstallaties is verplicht voor elke aanvraag

De Rénoprêt en de Rénopack: twee kredieten met een rente van nul

De Rénopack

Het is een lening met een rente van nul die de renovatiepremies direct integreert. Het is bedoeld voor personen die een woningaudit hebben uitgevoerd. Toegankelijk via de SWCS of de FLW afhankelijk van uw gezinssituatie...