Waarom kiezen voor Avenir Renovations?
Wanneer en waarom de badkamer in Leuven renoveren?
Een badkamer wordt zelden alleen uit verlangen gerenoveerd. Er is bijna altijd een trigger.
Onmiskenbare tekenen van slijtage
Verkleurde voegen, tegels die hol klinken, siliconen die loskomen rond de douche, vochtplekken op het plafond van de kamer eronder. Deze tekenen geven vaak aan dat de waterdichtheid niet meer goed werkt.
Wachten verergert het probleem: water dat achter de tegels komt, beschadigt de ondergrond en vervolgens de vloer. Renoveren maakt het mogelijk om op een gezonde basis te beginnen in plaats van de reparaties te vermenigvuldigen.
Een indeling die niet meer klopt
Een badkuip neemt de helft van de ruimte in beslag terwijl het hele gezin doucht. De enkele wastafel zorgt elke ochtend voor een opstopping. De deur opent naar het toilet.
Het heroverwegen van de indeling maakt het vaak mogelijk om een ruime douche, een dubbele wastafel of een opbergmeubel te winnen zonder de muren te verplaatsen. In een kleine ruimte zijn het de goed gebruikte centimeters die het comfort bepalen.
Een badkamer voorbereiden voor later
Een drempel om overheen te stappen, een gladde vloer, geen steunbeugel: wat op veertigjarige leeftijd geen probleem is, kan enkele jaren later een echt obstakel worden. Een badkamer voor senioren kan heel goed worden ontworpen zonder medische uitstraling.
Voor een persoon met een handicap voldoet de badkamer voor personen met beperkte mobiliteit aan specifieke eisen voor afmetingen en toegankelijkheid. In Vlaams-Brabant biedt de provincie een aanpassingspremie voor woningen voor 65-plussers en mensen met een handicap, onder voorwaarden en binnen het budget.
Onze diensten voor de renovatie van je badkamer in Leuven
Wij nemen het hele project op ons, van demontage tot de laatste afwerking, met een beschermd en gepland werkterrein.
De voordelen van een gerenoveerde badkamer met Avenir Renovations
Een badkamer renoveren met Avenir Renovations betekent het ontwerpen van een ruimte die is afgestemd op uw gewoonten, wensen en de beperkingen van uw woning. Van de coördinatie van de vakmensen tot de keuze van de uitrustingen, elk detail is doordacht om comfort, waterdichtheid, duurzaamheid en gemoedsrust tijdens de werkzaamheden te garanderen.
Douche of bad, open of gesloten opbergruimtes, warme of minerale sfeer: het project begint bij de manier waarop u de ruimte gebruikt.
Indien nodig helpt een 3D-weergave u om de indeling te bevestigen voordat u iets bestelt.
Installateur, elektricien, tegelzetter, timmerman: iedereen komt op het juiste moment in actie. Een slecht gecoördineerde badkamer kan twee weken langer onbruikbaar blijven.
Uw Projectmanager plant de bezoeken en houdt u op de hoogte van elke stap.
Membrane onder de tegels in de douchezone, behandeling van hoeken en doorvoeren van leidingen, gecontroleerde afvoerhelling. Het zijn de onzichtbare details die garanderen dat er over vijf jaar geen lekkage zal zijn.
Sanitair van erkende merken, waterbesparende kranen, materialen die bestand zijn tegen vocht. Het geheel is gedekt door onze tienjarige garantie.
We geven de voorkeur aan uitrustingen waarvan de vervangingsonderdelen beschikbaar blijven, zodat een mengkraan in tien minuten kan worden vervangen over enkele jaren.
Wat is de prijs van een badkamer renovatie in Leuven?
Het budget varieert afhankelijk van de oppervlakte, de omvang van de technische wijzigingen en het niveau van de uitrusting. Voor een eerste idee, probeer onze prijsinschatting voor een badkamer renovatie. De volgende prijzen zijn inclusief 6% BTW, die onder voorwaarden wordt verleend wanneer de woning ouder is dan tien jaar.
| Type werkzaamheden | Wat de prijs beïnvloedt | Indicatieve prijs incl. BTW |
| Verfrissing (meubel, sanitair, verf) | Type meubel, behouden tegels | 3 500 tot 7 000 € |
| Vervanging van het bad door een inloopdouche | Locatie van de afvoer, wand, tegels te hergebruiken | 4 000 tot 8 000 € |
| Volledige renovatie van een standaard badkamer | Oppervlakte, tegels, sanitair | 9 000 tot 16 000 € |
| Hogere kwaliteit renovatie of verplaatsing van afvoeren | Materialen, ingebouwd sanitair, loodgieterswerk | 16 000 tot 30 000 € |
| Compacte waterruimte voor kot of studio | Robuuste apparatuur, luchtafvoer | 6 000 tot 11 000 € |
| Luchtafzuiger met vochtigheidsensor | Lengte van de buis, uitlaat aan de voorzijde of op het dak | 400 tot 1 200 € |
| Creëren van een tweede waterruimte | Afstand tot de afvoeren, wanden te creëren | 10 000 tot 20 000 € |
Het technische bezoek begint met wat je niet ziet: we openen een luik, kijken naar de afvoeren en meten de beschikbare helling voor een drempelloze douche. De begroting volgt, gedetailleerd, zonder schaduwzones.
Voorbeeld: voor een badkamer van zes vierkante meter op de verdieping van een huis in Kessel-Lo, het bad vervangen door een inloopdouche, een dubbele wastafel plaatsen, een hangtoilet en nieuwe tegels leggen kost vaak tussen de 11 000 en 15 000 euro inclusief BTW.
Stappen en aandachtspunten voor een badkamer in Leuven
Elektriciteit in een vochtige ruimte
De Belgische regelgeving voor elektrische installaties, de RGIE, definieert zones rond de douche en het bad waar alleen bepaalde apparaten zijn toegestaan. Een gerenoveerde badkamer moet ook worden beschermd door een geschikte differentieel. De gewijzigde installatie wordt gecontroleerd door een erkende instantie voordat deze in gebruik wordt genomen.
In een appartement en huur
In een mede-eigendom worden de aansluiting op de gemeenschappelijke leidingen en de tijden voor luidruchtige werkzaamheden geregeld met de syndicus. Voor een kot of een huurappartement moet de badkamer voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen, met name voor ventilatie en elektrische veiligheid.
BTW en subsidies
Wanneer het huis of appartement meer dan tien jaar oud is, wordt de renovatie van de badkamer gefactureerd met een BTW van 6%. Er is geen regionale premie voor de badkamer zelf. Voor een aanpassing gerelateerd aan leeftijd of handicap bestaan er specifieke subsidies: onze pagina's gewijd aan badkamers voor senioren en badkamers voor personen met beperkte mobiliteit geven hier meer details over.
Twee vaak onderschatte punten
Een bad vervangen zonder alles te slopen
Dat is mogelijk wanneer de afvoer goed geplaatst is en de helling het toelaat. We verwijderen het bad, passen de afvoer aan, plaatsen een extra platte douchebak en een wand, en leggen vervolgens de tegels eromheen terug. Reken op een paar dagen werk.
Een raam is niet genoeg om te ventileren
In de winter openen we zelden het raam van de badkamer lang genoeg. Een afzuiger die naar buiten is aangesloten, met tijdvertraging of vochtigheidsdetectie, voorkomt condensatie en schimmel. Het is een klein budget in verhouding tot wat het beschermt.
Veelgestelde vragen over de renovatie van badkamers in Leuven
Welke tegels moet ik kiezen voor een badkamer?
Porseleinen tegels blijven de meest duurzame en onderhoudsvriendelijke optie. Voor de vloer van de douche kies je een antislipmodel dat geschikt is voor natte voeten. Voor de muren beperken grote formaten de voegen, en epoxyvoegen zijn beter bestand tegen vlekken en schimmel.
Heb je een vergunning nodig om een badkamer te renoveren?
Nee, niet voor een binnenrenovatie die de structuur of de buitenkant niet aantast. Een vergunning kan nodig zijn als je een dragende muur opent of een nieuw raam aan de voorkant maakt. In een appartement moet de syndicus voor de werkzaamheden op de hoogte worden gesteld.
Inloopdouche of extra platte douchebak?
De inloopdouche, betegeld en zonder enige rand, vereist een helling die in de vloer is geïntegreerd en dus voldoende hoogte onder de afvoer. De extra platte douchebak is gemakkelijker te plaatsen bij renovatie, met een rand van slechts enkele millimeters.
Kun je een badkamer op de bovenverdieping van een oud huis renoveren?
Ja, maar we controleren eerst de vloer. Een houten vloer moet het gewicht van tegels, een dekvloer en een douche kunnen dragen en perfect waterdicht blijven. Soms zijn versterkingen of een lichte dekvloer nodig.
Een drempelloze douche binnen enkele weken
Een complete badkamer renovatie duurt meestal twee tot drie weken ter plaatse, zodra de materialen zijn geleverd. Tijdens het bezoek leggen we je uit hoe je je dagelijks kunt organiseren tijdens deze weken.
Een telefoontje of een formulier, en we komen je badkamer bekijken. Het bezoek kost je niets.
Kantoor Avenir
Rénovations
voor Renovatie van de badkamer in Leuven
Een expert om uw renovatieprojecten over te nemen en deadlines, budgetten en kwaliteit van alle diensten te garanderen.
