Premies en kredieten voor renovatie in Brussel in 2025

Waarom moedigt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest renovatie aan?

De Brusselse gebouwen zijn dicht, oud en energie-onrendabel. Om in te spelen op de klimaatuitdagingen, de levenskwaliteit van de inwoners te verbeteren en de energiekosten te verlagen, heeft Brussel een ambitieus stimuleringskader opgezet via de RENOLUTION-premies. Deze premies vervangen sinds 2022 verschillende oude regelingen (energiepremies, renovatiepremies, verfraaiingspremies, enz.) om de toegang tot de subsidies te vereenvoudigen.

Door renovaties financieel te ondersteunen, streeft de regio verschillende doelen na:

• Verminderen van CO₂-uitstoot
• Versterken van de thermische en akoestische isolatie van woningen
• Verbeteren van de gezondheid van gebouwen
• Gebouwen aanpassen aan hedendaagse normen (veiligheid, toegankelijkheid...)

Waar dienen de RENOLUTION-premies voor?

Het RENOLUTION-programma biedt subsidies voor meer dan 100 soorten werken, variërend van energetische renovatie tot gebouwveiligheid, en van comfort tot toegankelijkheid. Deze premies zijn beschikbaar voor zowel particulieren als mede-eigenaars, verhuurders of gebouwbeheerders.

In aanmerking komende werken

De belangrijkste categorieën zijn:

• Thermische isolatie (dak, muren, vloeren)
• Vervanging van raamkozijnen of beglazing
• Efficiënte verwarming (warmtepomp, condensatieketel, biomassa-kachel)
• Ventilatie (eenvoudige of dubbele luchtstromen)
• Sanitaire installaties en elektriciteit
• Fotovoltaïsche of thermische panelen
• Brandveiligheid
• Werken voor personen met beperkte mobiliteit (PMR)
• Behandeling van vocht of radon

Er zijn ook bonussen mogelijk voor globale aanpakken of groepsrenovaties.

Wie kan er profiteren?

De RENOLUTION-premies zijn toegankelijk voor:

• Eigenaar-bewoners
• Verhuurders
• Mede-eigenschappen (via de syndici)
• Huurders in bepaalde gevallen (indien vermeld in het contract of in het kader van een collectieve renovatie)

Hoe worden de bedragen van de premies berekend?

In aanmerking komende variabelen

Het bedrag van de premies wordt berekend op basis van verschillende criteria:

• De inkomenscategorie van de aanvrager
• De geografische zone (bepaalde prioritaire zones geven recht op een bonus)
• Het type begunstigde (particulier, mede-eigendom, verhuurder, enz.)
• Het type uitgevoerde werken
• De graad van energieprestaties die is bereikt

Voorbeelden van bedragen in 2025

De plafonds variëren sterk afhankelijk van de inkomens. Voor een nauwkeurige schatting is het gebruik van de officiële RENOLUTION-simulator aan te raden.

Wat zijn de te vervullen voorwaarden?

Algemene voorwaarden

• Het gebouw moet zich bevinden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
• Het moet minstens 10 jaar oud zijn
• De werken moeten worden uitgevoerd door een geregistreerd bedrijf
• De aanvrager moet eigenaar of wettelijk vertegenwoordiger zijn
• De aanvraag moet worden ingediend voor de start van de werken

Specifieke voorwaarden voor mede-eigenschappen

De syndici van mede-eigenschappen kunnen aanvragen indienen voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw (dakisolatie, collectieve ventilatie, brandveiligheid...). De premies worden dan berekend op basis van een specifiek rooster, onafhankelijk van de inkomens van de mede-eigenaars.

Wat zijn de te volgen stappen?

Het proces is vandaag volledig gedigitaliseerd via het platform IRISbox, toegankelijk voor alle personen die in Brussel wonen of actief zijn.

Hoofd stappen

1. Maak een gebruikersaccount aan op IRISbox
2. Verzamel de benodigde documenten: gedetailleerde offertes, plannen, eventuele attesten
3. Dien een aanvraag voor een premie in vóór de werkzaamheden
4. Laat de werken uitvoeren door een erkend bedrijf
5. Upload de bewijsstukken van uitvoering: facturen, foto's, technische fiches
6. Ontvang de betaling na verwerking van het dossier (enkele weken tot enkele maanden)

RENOLUTION-adviseurs kunnen u gratis begeleiden in uw stappen als u dit aanvraagt via Homegrade of Urban.brussels.

Welke aanvullende financiering is er voor uw werken in Brussel?

De Krediet ...