Waarom kiezen voor Avenir Renovations?
Waarom uw woning ventileren?
Een gezin van vier personen produceert elke dag verschillende liters waterdamp tijdens het koken, douchen of gewoon ademen. Deze vochtigheid moet naar buiten.
Gezondere lucht ademen
Een continue ventilatie verwijdert vocht, koolstofdioxide, geuren en de stoffen die door meubels en schoonmaakproducten worden uitgestoten. In een afgesloten kamer 's nachts is het verschil merkbaar bij het ontwaken.
Het huis beschermen tegen vocht
Condensatie op de ramen, schimmel in de hoeken, behang dat loskomt, muffe geur: deze problemen verdwijnen zodra het vochtige lucht daar wordt afgevoerd waar het wordt geproduceerd, in de keuken, badkamer en wasruimte.
In recent geïsoleerde huizen is dit vaak het eerste probleem dat een ventilatie oplost.
Verlies van warmte beperken
De ramen wijd openzetten in de winter laat de warmte ontsnappen. Een goed gedimensioneerde ventilatie vernieuwt de lucht met de juiste doorstroming, en de dubbele stroom hergebruikt het meeste van de warmte van de afgevoerde lucht om de nieuwe lucht te verwarmen.
Ventilatiesystemen
Verschillende ventilatiesystemen zorgen voor vernieuwing van de binnenlucht en beperken de vochtigheid in uw woning. De keuze hangt af van uw woning, uw behoeften en uw budget.
Verbruik, integratie en comfort
Een goed doordachte ventilatie vernieuwt de binnenlucht terwijl het elektriciteitsverbruik en tocht worden beperkt. De installatie past zich aan de kenmerken van uw woning aan.
De huidige gelijkstroomventilatoren verbruiken weinig, ongeveer een of twee lampen die continu branden. De vraaggestuurde regeling vermindert dit verbruik nog verder, wat doorgaans enkele tientallen euro's per jaar bedraagt.
Een compleet systeem is niet altijd nodig. Minimaal zijn er luchtinlaatroosters nodig in de woonruimtes en een effectieve afzuiging in de badkamer en de keuken. We beoordelen de situatie per ruimte.
Luchtinlaatroosters worden bovenaan de kozijnen of muren geplaatst, zodat de verse lucht zich mengt voordat deze de mensen bereikt. De afzuigopeningen worden per ruimte ingesteld tijdens de inbedrijfstelling.
Wat is de prijs van een VMC in Leuven?
Het gekozen systeem, het aantal openingen, de lengte van het leidingtraject en de afwerkingswerken bepalen het bedrag. De vermelde bedragen zijn inclusief 6% BTW voor een huis ouder dan tien jaar.
| Type werkzaamheden | Wat de prijs beïnvloedt | Indicatieve prijs inclusief BTW |
| VMC enkelvoudige luchtstroom (huis met 3 slaapkamers) | Aantal openingen, locatie van de unit | 2 500 tot 5 000 € |
| VMC enkelvoudige luchtstroom op aanvraag, met sensoren | Aantal vocht- of CO2-sensoren | 3 500 tot 6 500 € |
| VMC dubbele luchtstroom met warmteterugwinning | Lengte van het netwerk, beschikbare ruimte voor de unit | 7 500 tot 14 000 € |
| VMC compacte enkelvoudige luchtstroom voor appartement | Uitgang aan de gevel of aansluiting op een leiding | 1 800 tot 3 500 € |
| Luchtinlaatroosters toegevoegd aan bestaande kozijnen | Type kozijn, afstelling | 80 tot 200 € / rooster |
| Valse plafond of kist voor leidingdoorvoer | Oppervlakte, afwerking | 40 tot 90 € / m² |
| Jaarlijks onderhoud en vervanging van de filters | Systeem, toegang tot de unit | 120 tot 250 € / jaar |
Tijdens het bezoek tekenen we het leidingtraject en kiezen we samen met u de locatie van de unit. De offerte volgt, opening per opening.
Voorbeeld: voor een rijhuis in Wilsele dat net is geïsoleerd, kost een VMC enkelvoudige luchtstroom op aanvraag met afzuiging in de keuken, badkamer, toilet en wasruimte, en roosters in de kozijnen van de woonruimtes, vaak tussen de 4 000 en 6 500 euro inclusief BTW.
Waar leidingen door een bestaand huis leiden?
Dat is de echte vraag bij renovatie. In een Leuvense rijwoning wordt doorgaans de zolder, een technische leiding in een kast, verlaagde plafonds in de gangen of een discreet kanaal langs een muur gebruikt.
- Afvoer: keuken, badkamer, toilet, wasruimte
- Inlaat van lucht: woonkamer, slaapkamers, kantoor
- Groep: zolder, wasruimte of kelder, toegankelijk voor onderhoud
Het leidingenplan wordt ter plaatse, kamer voor kamer, besloten om zichtbare omkastingen te beperken.
Een goed gekozen groep is ook zeer stil. We vermijden het om deze tegen een slaapkamer te plaatsen en voegen geluidsdempers toe op de leidingen waar nodig.
Eenvoudig maar regelmatig onderhoud
Een ventilatie werkt alleen goed als deze goed onderhouden wordt. De afvoeren worden twee keer per jaar gereinigd, de filters van een dubbele stroom worden één tot twee keer per jaar vervangen, en een controle van de groep elke twee of drie jaar zorgt ervoor dat de doorstromingen worden gecontroleerd. Deze handelingen nemen weinig tijd in beslag en behouden zowel de luchtkwaliteit als de levensduur van de installatie.
Procedures en hulp voor ventilatie in Leuven in 2026
De ventilatie-eisen bij een renovatie
In Vlaanderen gaat een vergunningsplichtige renovatie die de schil aanpakt, bijvoorbeeld door het vervangen van raamkozijnen of het creëren van een nieuw volume, in principe gepaard met minimale ventilatie-eisen. Concreet betekent dit dat er luchttoevoer in de leefruimtes en afzuiging in de vochtige ruimtes moet zijn.
Ventilatie zonder premie, maar met verlaagd btw-tarief
Ventilatie maakt geen deel uit van de Mijn VerbouwPremie in 2026, maar profiteert van het btw-tarief van 6 % onder dezelfde voorwaarden als andere werkzaamheden in een woning ouder dan tien jaar. Het blijft een onmisbare aanvulling op isolatiewerkzaamheden, die wel worden gesubsidieerd voor de inkomenscategorieën 3 en 4.
Huurwoningen en mede-eigenschappen
Voor een huurwoning maakt voldoende ventilatie deel uit van de Vlaamse kwaliteitsnormen, vooral in koten en studio's. In mede-eigendom vereist een geveluitgang of aansluiting op een gemeenschappelijke schacht de goedkeuring van de algemene vergadering.
Waarom kiezen voor Avenir Renovations?
- Kies het systeem op basis van uw huis en uw lopende werkzaamheden
- Dimensionering van de debieten kamer per kamer
- Discreet integreren van de leidingen, gecoördineerd met de stukadoor en elektricien
- Afstelling en balans bij de ingebruikname
- Onderhoudsadvies en vervanging van de filters
Een slecht afgestelde ventilatie maakt geluid, verbruikt te veel of zuigt niet genoeg af: daarom is de eindbalans net zo belangrijk als het materiaal.
Veelgestelde vragen over de VMC in Leuven
Helpt een VMC bij allergieën?
Een dubbelstroomventilatie filtert de verse lucht en houdt een groot deel van de pollen en fijne stofdeeltjes tegen. Elke VMC vermindert ook de binnenvochtigheid, wat de ontwikkeling van huisstofmijten en schimmels beperkt. De filters moeten dan regelmatig worden vervangen.
Verhindert een VMC het openen van ramen?
Nee. Het zorgt voor een permanente luchtverversing, maar er staat niets in de weg om te ventileren wanneer men dat wil. In de zomer is het bovendien de beste manier om het huis 's nachts te koelen door de ramen open te zetten.
Waar moet de afgevoerde lucht van een VMC naartoe?
Via het dak of de gevel, op afstand van de ramen en de luchtinlaten, zodat de vervuilde lucht niet opnieuw wordt opgenomen. In een tussenwoning vermijdt men uitgangen die naar de tuin of de ramen van de buren zijn gericht.
Hoe lang duurt het om een VMC te installeren?
Een enkelvoudige ventilatie wordt meestal in twee tot vier dagen geïnstalleerd, inclusief afwerking. Een dubbelstroomventilatie vraagt eerder één tot twee weken, vooral als er verlaagde plafonds moeten worden gemaakt voor de leidingen.
Geen condens meer op de ramen
Een goed afgestelde ventilatie merkt men vooral aan wat verdwijnt: de ochtendcondens, de muffe geur, de zwarte vlekken in de badkamer.
Vraag uw gratis studie aan. We bekijken uw huis, uw recente of geplande werkzaamheden, en we stellen het geschikte systeem voor.
Kantoor Avenir
Rénovations
voor Installatie van VMC in Leuven
Een expert om uw renovatieprojecten over te nemen en deadlines, budgetten en kwaliteit van alle diensten te garanderen.
